価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市須玖南5丁目12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,419 万円 72m²の部屋
〜2,493 万円 94.41m²の部屋
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店舗内観
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,419万円72m²の部屋20万円 / m²
〜2,493万円94.41m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 82.07m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,299万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,500万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,100万円 | 72.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,590万円 | 72.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 1,680万円 | 72.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 72.26m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 82.07m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,480万円 | 94.41m² | 5LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 900万円 | 81.43m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.72万円72m²の部屋
〜12.42万円94.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 82.07m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 91.97m² | 5LDK / 6階 | 2012年8月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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東峰マンション春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東峰マンション春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市須玖南5丁目12 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆現地【2024年2月】撮影
【外観】☆外観☆現地【2024年2月】撮影
【周辺】春日市立須玖小学校 徒歩1分。 86m
【周辺】春日市立春日中学校 徒歩3分。 220m
【周辺】こころ保育園 徒歩1分。 8m
【周辺】マルキョウ春日店 徒歩4分。 270m
【周辺】ファミリーマート須玖南五丁目店 徒歩1分。 90m
【周辺】ドラッグ新生堂昇町店 徒歩7分。 500m
【周辺】福岡銀行昇町支店 徒歩8分。 650m
【周辺】春日須玖郵便局 徒歩12分。 800m
【周辺】またけ内科胃腸科クリニック 徒歩1分。 46m
【周辺】須玖南公園 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース・ビラ2 | 1,535万円 〜 2,901万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目179 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションアール春日 | 1,197万円 〜 2,582万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目149 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全82戸 |
| サニーピア須玖 | 414万円 〜 591万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目111 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三ハイタウン春日 | 1,353万円 〜 2,816万円 | 福岡県春日市小倉4丁目224 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム千崎 | 1,516万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目26-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール春日 | 1,244万円 〜 2,039万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目93 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| シティパル春日 | 1,456万円 〜 1,976万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目120 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| ディナスティ | 1,361万円 〜 1,819万円 | 福岡県春日市岡本1丁目33-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン春日 | 1,315万円 〜 1,736万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目21 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ曰佐 | 1,448万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-27 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| マーキス曰佐 | 827万円 〜 1,098万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目25-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション曰佐中公園 | 722万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目23-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンコーポ | 1,207万円 〜 1,806万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目41 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUグランドマンションOSA | 1,081万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロイヤルハイツ泉 | 1,310万円 〜 1,731万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティベール日の出 | 464万円 〜 1,257万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目36 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ藤 | 1,391万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| P.Cプレースコート | 864万円 〜 1,189万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目5 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス春日 | 1,028万円 〜 1,996万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目23 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ立川 | 1,579万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-37 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジョイフル清光 | 1,346万円 〜 1,946万円 | 福岡県春日市須玖北9丁目119 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桜マンション春日 | 1,237万円 〜 1,740万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目51 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ春日 | 482万円 〜 1,542万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミネルヴァ曰佐 | 1,276万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目21-14 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド井尻 | 1,412万円 〜 2,046万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目27 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンピール第3南福岡 | 1,566万円 〜 2,408万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目61-1 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| コンパスローズ | 771万円 〜 1,053万円 | 福岡県春日市昇町5丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスけしノ実C&D棟 | 1,747万円 〜 2,296万円 | 福岡県春日市小倉1丁目108 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム曰佐リベックス | 1,340万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| パーク・ノヴァ春日中央 | 1,277万円 〜 2,940万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目27-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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