ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市エクセレント岡本

エクセレント岡本はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市岡本6丁目45

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,933 万円 70.56m²の部屋

2,581 万円 70.56m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセレント岡本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレント岡本の売却に強い不動産会社 10社

エクセレント岡本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセレント岡本から近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.6
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
2.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 大野城店
物件から
2.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 エステート・ピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 春日駅 徒歩20分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社みらいえ
物件から
6.8
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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エクセレント岡本は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,933万円70.56m²の部屋27万円 / m²

2,581万円70.56m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市岡本)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市岡本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,771万円 100%
築30年(5年後) 1,646万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,933万円 100%
5年後(築30年) 1,797万円 92.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市岡本の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,933万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,933万円
買取 1,160万円 〜 1,547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセレント岡本は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.42万円70.56m²の部屋

8.47万円70.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセレント岡本の賃料掲載履歴(31件)

エクセレント岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
6.9万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2021年4月
6.7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2019年3月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2018年2月
6.7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 70.50m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
6.5万円 / 月 70.50m² 3LDK / 2階 2017年11月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年10月
7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年10月
6.9万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
6.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
7.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
6.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年11月
7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
7万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2012年1月
7.2万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
6.6万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
7.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2011年9月
7.2万円 / 月 70.56m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2011年5月
6.8万円 / 月 70.56m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年3月
7.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
7.4万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2009年6月〜2010年2月
7.3万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
7.5万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
南福岡駅 (JR鹿児島本線)
30
雑餉隈駅 (西鉄天神大牟田線)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセレント岡本周辺の中古マンション価格推移情報

エクセレント岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセレント岡本
所在地 福岡県春日市岡本6丁目45
交通
  • JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サニー日の出町店まで675m

    【周辺】サニー日の出町店まで675m

  • 【周辺】マルキョウ春日店まで764m

    【周辺】マルキョウ春日店まで764m

  • 【周辺】ハローデイ井尻店まで1403m

    【周辺】ハローデイ井尻店まで1403m

築年月(築年数) 2000年5月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エクセレント岡本の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
弥生舘 1,495万円 〜 1,996万円 福岡県春日市岡本2丁目35 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サンコーポ弥生 1,419万円 〜 1,858万円 福岡県春日市弥生7丁目63-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ春日 1,998万円 〜 2,763万円 福岡県春日市日の出町5丁目6 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
グランドゥール鬼倉 1,707万円 〜 2,227万円 福岡県春日市須玖南5丁目96 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマインド須玖 2,246万円 〜 3,375万円 福岡県春日市須玖南5丁目83 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
アークコート春日 1,830万円 〜 2,241万円 福岡県春日市須玖南4丁目118-2 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーン春日 1,607万円 〜 2,416万円 福岡県春日市小倉5丁目38 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルヴィラグランシス春日 2,058万円 〜 3,211万円 福岡県春日市小倉7丁目28 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全17戸
エンゼルハイム春日グランコート 2,002万円 〜 3,115万円 福岡県春日市日の出町1丁目12 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全15戸
グリーンマンションラフィネ春日 1,895万円 〜 3,298万円 福岡県春日市須玖南3丁目170 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
サンリヤンガーデン春日5番館A 1,916万円 〜 4,263万円 福岡県春日市大和町5丁目1-1 2000年3月(築25年)
地上15階 / 全89戸
フレグランス春日 1,900万円 〜 2,228万円 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ春日昇町 1,501万円 〜 2,357万円 福岡県春日市昇町3丁目85 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全38戸
JGMヴェルデ井尻南 1,474万円 〜 2,041万円 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目84 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
JGMヴェルデガーデン春日C棟クオーレ館 1,968万円 〜 2,805万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全21戸
エイルヴィラクレアテュール井尻南2 2,159万円 〜 2,644万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全23戸
JGMヴェルデガーデン春日F棟ファピア館 1,961万円 〜 2,904万円 福岡県春日市下白水北2丁目8 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全111戸
アクロス春日プレジール 2,199万円 〜 3,194万円 福岡県春日市昇町3丁目226 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全38戸
ヒューマインド春日 2,145万円 〜 2,712万円 福岡県春日市宝町3丁目11-3 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全15戸
プロシード曰佐 1,808万円 〜 3,386万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー井尻アクトステージ 2,012万円 〜 2,817万円 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全31戸
パレスト南福岡 2,380万円 〜 3,587万円 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5-7 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全19戸
プリーマ・ヴィラ井尻 2,255万円 〜 2,986万円 福岡県福岡市南区横手南町3-20 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全37戸
Fステージ春日 1,774万円 〜 2,072万円 福岡県春日市昇町4丁目42-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全23戸
アルカンシェル25 1,797万円 〜 2,878万円 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミール大谷2 1,850万円 〜 2,194万円 福岡県春日市大谷3丁目106-1 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルドミール2 1,820万円 〜 2,773万円 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エース参番館 784万円 〜 1,028万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全41戸
ピュアオータム 702万円 〜 961万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全40戸
ペルル南福岡 2,294万円 〜 3,301万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓エクセレント岡本を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセレント岡本の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセレント岡本の売り時ですか?
エクセレント岡本がある春日市のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:4.65%、1年前→今年:0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日