福岡県春日市春日公園8丁目45-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,400 万円 77.09m²の部屋
〜3,877 万円 90.85m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,400万円77.09m²の部屋31万円 / m²
〜3,877万円90.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日公園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市春日公園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,613万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,504万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 2,320万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,400万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,300万円 | 95.8％ |
| 8年後(築30年) | 2,131万円 | 88.8％ |
このマンションと、春日市春日公園の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,400万円 (77.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス春日公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,400万円 |
| 買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円77.09m²の部屋
〜10.02万円90.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンパレス春日公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンパレス春日公園 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日公園8丁目45-1 |
| 交通 |
|
【外観】令和4年11月内装リフォーム済！
【外観】嬉しいペット飼育可マンション登場♪
【外観】前面道路も広く、車の出し入れも楽々！
【外観】JR鹿児島本線・西鉄天神大牟田線のWアクセス！
【エントランス】スロープ付きでベビーカーの移動も便利なんです♪
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバニティー春日原 | 1,666万円 〜 2,686万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目22-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ春日公園A・B棟 | 2,481万円 〜 4,136万円 | 福岡県春日市春日原南町3丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全104戸 |
| 春日パルクジュネス | 935万円 〜 1,274万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目28-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティライフ春日公園3 | 2,107万円 〜 3,179万円 | 福岡県春日市春日原南町1丁目38 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全23戸 |
| トーカンマンション春日公園 | 2,572万円 〜 3,003万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目7-1 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロワール白木原セントラルステージ | 2,504万円 〜 4,939万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目11-33 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| アルメリア白木原 | 949万円 〜 1,143万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目1-41 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンリヤン大野城駅前6番館 | 2,137万円 〜 3,371万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-17 |
2002年5月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン大野城駅前5番館 | 2,255万円 〜 3,471万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目16-16 |
2002年2月（築23年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| ヴイエスポワール | 836万円 〜 1,017万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-5 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| アメックス白木原駅前 | 2,701万円 〜 3,772万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目8-3 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| Jスターレ | 1,877万円 〜 3,284万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-14 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ビルドオオタニ | 1,171万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目7-26 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日原南町 | 2,540万円 〜 4,536万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目37-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全49戸 |
| センチュリー大野城駅前 | 2,144万円 〜 3,577万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目1-10 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ春日原東町 | 2,138万円 〜 2,703万円 | 福岡県春日市春日原東町2丁目42 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルファーレ春日 | 1,088万円 〜 1,289万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目33 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ヴァイセローゼ | 2,047万円 〜 2,562万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目8-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・セフィール | 764万円 〜 2,205万円 | 福岡県大野城市中央1丁目4-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 | 2,466万円 〜 3,676万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目4-3 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原駅前 | 3,835万円 〜 4,447万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目14 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| サングレート大野城センターステージ | 2,398万円 〜 3,439万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目3-33 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全49戸 |
| ヒューマインド下大利 | 2,237万円 〜 5,514万円 | 福岡県大野城市中央2丁目4-25 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファインヒローズ | 987万円 〜 1,161万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目2-11 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瓦田楓樹館 | 1,965万円 〜 2,931万円 | 福岡県大野城市瓦田5丁目2-7 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| アクセスシティ千歳1 | 1,402万円 〜 2,662万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブルー・アジュール | 886万円 〜 1,652万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-8 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストパレ春日原 | 894万円 〜 1,064万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目16-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス福岡南 | 2,373万円 〜 3,222万円 | 福岡県大野城市白木原5丁目6-12 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスティ21 | 809万円 〜 1,424万円 | 福岡県大野城市東大利1丁目12-2 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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