福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,165 万円 86.41m²の部屋
〜4,017 万円 92.29m²の部屋
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MJR春日桜ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
MJR春日桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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購入希望者常時1,800人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,165万円86.41m²の部屋37万円 / m²
〜4,017万円92.29m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市桜ヶ丘)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市桜ヶ丘 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,806万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,630万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 3,408万円 | 89.6％ |
| 築25年(14年後) | 3,187万円 | 83.7％ |
| 築30年(19年後) | 2,965万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,165万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,018万円 | 95.4％ |
| 9年後(築20年) | 2,834万円 | 89.6％ |
| 14年後(築25年) | 2,650万円 | 83.7％ |
| 19年後(築30年) | 2,466万円 | 77.9％ |
このマンションと、春日市桜ヶ丘の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,165万円 (86.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJR春日桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 86.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,165万円 |
| 買取 | 1,899万円 〜 2,532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
11.3万円86.41m²の部屋
〜13.29万円92.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
MJR春日桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.44% 、 2年前→1年前：4.82% 、 1年前→今年：1.43% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MJR春日桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】駐車場入口
【外観】外観正面
【外観】正面入口
【外観】入り口横
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタ春日 | 1,168万円 〜 2,479万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズ | 2,074万円 〜 3,157万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目19 |
2011年7月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール一番館 | 1,918万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-6 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AlicStyle井尻2CROSSY | 3,200万円 〜 3,937万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-4 |
2013年7月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| シナンジュ | 2,006万円 〜 2,939万円 | 福岡県春日市須玖北6丁目30 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| スタイルマインド井尻 | 2,751万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目23-30 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EleganteLaLuce | 1,063万円 〜 1,640万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目11-12 |
2014年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,118万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンパレス井尻クレア | 3,245万円 〜 4,846万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目5-18 |
2014年12月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| オーブランシュ徳尚 | 1,745万円 〜 3,878万円 | 福岡県福岡市南区横手南町21-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレート井尻ロイヤルステーション | 2,686万円 〜 3,305万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-32 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全48戸 |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 2,986万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目2-22 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| Dogシャンテ | 1,434万円 〜 2,248万円 | 福岡県福岡市南区横手南町32-1 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,691万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| ラフィーネ井尻 | 1,014万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-37 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロクコート井尻 | 1,544万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-24 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 彩雲2 | 1,258万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目35-10 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡 | 2,639万円 〜 3,784万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2 |
2012年11月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| エンクレスト南福岡奏の杜 | 2,290万円 〜 4,269万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイティーオー元町 | 1,260万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-20 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラヴェリテ筑紫通り | 1,356万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目9-4 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ココテラスK | 2,156万円 〜 3,075万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,375万円 〜 3,477万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィーリングスフェリオ南福岡駅前 | 1,245万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-25 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンブレイス大橋南 | 1,048万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目12-5 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イクシオン折立アクロスガーデン | 1,414万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区折立町9-23 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランビア井尻 | 1,269万円 〜 2,908万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目16-23 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 3,019万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-29 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,907万円 〜 3,780万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・レジデンス | 2,093万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目12-15 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
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