福岡県春日市若葉台東3丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,102 万円 70.28m²の部屋
〜3,151 万円 85.23m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造7階建6階部分築年月：平成9年2月総戸数：18戸
1/3
【エントランス】色鮮やかな植栽がエントランスをお洒落に演出。
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【周辺】春日市立春日東中学校 徒歩8分。 590m
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,102万円 （30万円 / m²） 70.28m²の部屋
〜3,151万円 （37万円 / m²） 85.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(春日市若葉台東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,257万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,225万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,102万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,071万円 |
このマンションと、春日市若葉台東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (70.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
モントーレ春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84%、 2年前→1年前：1.02%、 1年前→今年：-0.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ春日が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,790万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 2,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 3,090万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 3,190万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 70.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,102万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 70.28m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 85.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミール春日 | 1,952万円 〜 2,448万円 | 福岡県春日市若葉台西5丁目38 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクサイド片渕 | 1,534万円 〜 1,925万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西2丁目27 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レークセンターガーデンユー | 748万円 〜 949万円 | 福岡県春日市紅葉ヶ丘西3丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1,965万円 〜 2,926万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| コスモヴィレッジ | 550万円 〜 690万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目111 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーノマンション春日 | 1,953万円 〜 2,511万円 | 福岡県春日市春日1丁目21 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| フォーレストパーク | 1,782万円 〜 2,115万円 | 福岡県春日市昇町7丁目91 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルフィーネ春日公園 | 1,527万円 〜 2,559万円 | 福岡県春日市春日1丁目61-4 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,395万円 〜 2,400万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン春日公園 | 1,842万円 〜 2,922万円 | 福岡県春日市春日2丁目5-1 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション春日大谷2 | 1,844万円 〜 2,951万円 | 福岡県春日市大谷3丁目98-2 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全110戸 |
| フェザァー春日 | 1,856万円 〜 2,550万円 | 福岡県春日市小倉3丁目212 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション春日 | 683万円 〜 2,561万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 1,824万円 〜 2,409万円 | 福岡県春日市一の谷4丁目35 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティライフ春日大池公園 | 1,415万円 〜 1,989万円 | 福岡県春日市大土居1丁目122 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・セレナ | 779万円 〜 971万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目52 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール春日 | 1,889万円 〜 2,706万円 | 福岡県春日市春日6丁目8 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドステイタス永田 | 1,412万円 〜 1,851万円 | 福岡県春日市宝町2丁目34-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ファミーユ | 1,470万円 〜 4,338万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアイシティライフ春日小倉 | 2,168万円 〜 3,170万円 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルペンローゼマンション | 1,606万円 〜 2,332万円 | 福岡県春日市惣利1丁目18 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| チサンマンション春日弐番館 | 2,590万円 〜 3,485万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモドヒル春日 | 1,986万円 〜 2,610万円 | 福岡県春日市昇町4丁目83 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレイスマンション春日2 | 1,734万円 〜 2,526万円 | 福岡県春日市一の谷5丁目19 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| プリマベーラオヌキ | 1,805万円 〜 2,667万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コアマンション春日原 | 1,821万円 〜 3,177万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーサー春日パークヒルズ | 1,802万円 〜 2,983万円 | 福岡県春日市小倉6丁目67-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全64戸 |
| ソフィアコート | 779万円 〜 1,012万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目85 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンテ春日原 | 2,235万円 〜 3,326万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー春日 | 1,622万円 〜 2,075万円 | 福岡県春日市昇町3丁目121 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,188万円 〜 3,008万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,811万円 〜 3,281万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | モントーレ春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)橋詰工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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