福岡県春日市大和町3丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,750 万円 85.68m²の部屋
〜3,709 万円 85.68m²の部屋
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チサンマンション春日弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,750万円 (32万円 / m²) 85.68m²の部屋
〜3,709万円 (43万円 / m²) 85.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.68m²の部屋の場合 | 85.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,750万円 | 3,709万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万3,500円 | 128万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万3,500円 | 132万9,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,648万8円 | 3,575万6,613円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(春日市大和町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,914万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,860万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,750万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6% | 2,712万円 |
このマンションと、春日市大和町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (85.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
チサンマンション春日弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.23%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 85.68m²の部屋
〜
13.3万円 / 月 85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド・ファミーユ | 1,529万円 〜 4,539万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日パーク・ホームズ | 2,070万円 〜 2,699万円 | 福岡県春日市宝町1丁目8-1 |
1999年8月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,929万円 〜 3,444万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31 |
1996年7月(築31年) 地上8階 / 全14戸 |
| チサンマンション春日 | 691万円 〜 2,610万円 | 福岡県春日市光町2丁目2 |
1996年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
| アーサー春日パークヒルズ | 1,924万円 〜 3,181万円 | 福岡県春日市小倉6丁目67-1 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全64戸 |
| コンセール21 | 1,093万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンアイシティライフ春日小倉 | 2,132万円 〜 3,228万円 | 福岡県春日市小倉5丁目17-1 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
| プリマベーラオヌキ | 1,892万円 〜 2,815万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンド・セレナ | 818万円 〜 1,026万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目52 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ南福岡2番館 | 1,877万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
| レスト楠 | 734万円 〜 1,641万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレール春日 | 1,496万円 〜 2,544万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目24 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツ光丘 | 1,428万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,637万円 〜 4,661万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全316戸 |
| コスモヴィレッジ | 578万円 〜 729万円 | 福岡県春日市若葉台西2丁目111 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアオータム | 807万円 〜 1,143万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-17 |
1998年9月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
| サンリヤンガーデン春日2番館B | 3,113万円 〜 4,199万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 1,990万円 〜 2,983万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目28 |
1997年7月(築30年) 地上8階 / 全36戸 |
| サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,545万円 〜 4,303万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 801万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
| ヴィサージュ | 839万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
| グレイスコート | 1,370万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデントハウスP-2 | 887万円 〜 2,450万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目40 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティエ南福岡 | 680万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス南福岡 | 2,365万円 〜 4,050万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月(築31年) 地上15階 / 全84戸 |
| ファインネスBe | 815万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
| SILKVILLA南福岡 | 779万円 〜 1,136万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンテ春日原 | 2,332万円 〜 3,507万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目37 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス高丘3 | 794万円 〜 2,175万円 | 福岡県春日市日の出町4丁目15 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南福岡参番館 | 2,014万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション春日弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県春日市大和町3丁目24-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月22日]
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福岡県春日市大和町3丁目24-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1997年12月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり