この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
642 万円 22m²の部屋
〜1,405 万円 36.22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
レスト楠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
642万円 22m²の部屋 29万円 / m²
〜1,405万円 36.22m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区元町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 533万円 | 100% |
築30年(1年後) | 525万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 642万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 633万円 | 98.5% |
このマンションと、福岡市博多区元町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
642万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 642万円 |
買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.77万円 22m²の部屋
〜6.95万円 36.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レスト楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レスト楠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】1Fコインランドリー
【周辺】マックスバリュエクスプレスJR南福岡店まで324m
【周辺】マックスバリュ雑餉隈店まで725m
【周辺】マルキョウ宝町店まで971m
【周辺】博多南郵便局まで239m
【周辺】ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで254m
【周辺】サニー春日原店まで1151m
【周辺】西日本シティ銀行雑餉隈支店まで371m
【周辺】福岡銀行雑餉隈支店まで488m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ南福岡2番館 | 1,818万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市博多区元町3丁目2-16 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
パライーゾ南福岡 | 1,793万円 〜 2,497万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目5-12 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンライフ南福岡 | 1,416万円 〜 2,364万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目1-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全43戸 |
プロムナード | 693万円 〜 1,761万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目3-22 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
グレイスコート | 1,218万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィサージュ | 733万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目2-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
エスポワール南福岡 | 1,837万円 〜 3,161万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4-31 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全14戸 |
グローリィーワン寿 | 659万円 〜 1億 312万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目5-6 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ光丘 | 1,412万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-40 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
シティーハイツ南福岡 | 637万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス南福岡 | 2,211万円 〜 3,709万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-22 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全84戸 |
コンセール21 | 961万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目2-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
エレガンス南福岡駅前 | 482万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-16 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南福岡第2 | 1,952万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-3 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
リバティ参番館 | 774万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-26 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ファインネスBe | 701万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目4-30 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
サンテラス21 | 657万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
アミティエ南福岡 | 581万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目6-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SILKVILLA南福岡 | 650万円 〜 944万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2-21 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日3番館 | 2,327万円 〜 3,655万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
プラザ雑餉隈 | 650万円 〜 990万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-7 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンリヤンガーデン春日2番館B | 2,813万円 〜 3,706万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアマンション春日原 | 1,921万円 〜 3,405万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-34 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
チサンマンション南福岡参番館 | 1,820万円 〜 2,760万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目3-33 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
サンリヤンガーデン春日1番館 | 2,572万円 〜 4,288万円 | 福岡県春日市大和町5丁目1-1 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
プリマベーラオヌキ | 1,763万円 〜 2,654万円 | 福岡県春日市千歳町2丁目158-85 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リーベルワン | 585万円 〜 824万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
チサンマンション春日弐番館 | 2,494万円 〜 3,286万円 | 福岡県春日市大和町3丁目24-2 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼットハウス | 629万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド・ファミーユ | 1,460万円 〜 4,398万円 | 福岡県春日市宝町2丁目21-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
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