価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市日の出町5丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
621 万円 42m²の部屋
〜1,071 万円 52m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
621万円42m²の部屋15万円 / m²
〜1,071万円52m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 621万円 |
| 買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円42m²の部屋
〜4.98万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南福岡ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南福岡ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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南福岡ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南福岡ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市日の出町5丁目10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第一大楠マンション | 639万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-34 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| やまとコーポ | 1,044万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日原パークマンション | 857万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-21 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全98戸 |
| サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス的場2 | 645万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス的場1 | 642万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジェミニ井尻 | 1,180万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ大橋 | 1,080万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目7-1 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全107戸 |
| 春日原ハイツ | 920万円 〜 1,984万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-26 |
1974年8月（築51年） 地上10階 / 全87戸 |
| 高木団地1 | 1,054万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高木団地3 | 1,149万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木団地4 | 1,523万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール白栄 | 1,041万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-18 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FOXBLDG. | 1,452万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光第2ビルR | 627万円 〜 813万円 | 福岡県大野城市中央1丁目7-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト老司Renatus | 543万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目16-9 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 野間ハイツ | 501万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-33 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全41戸 |
| グリーンマンション野間 | 1,035万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目1-35 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全121戸 |
| ダイヤハイツ野間 | 1,095万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 野間カステリア | 798万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全81戸 |
| トピレック博多 | 984万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全244戸 |
| メゾン野間ハイツ | 606万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-41 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
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