価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区的場2丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
668 万円 38.06m²の部屋
〜904 万円 38.46m²の部屋
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ビレッジハウス的場2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
38.46m² | 2DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
38.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
668万円 38.06m²の部屋 18万円 / m²
〜904万円 38.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 668万円 |
買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.2万円 38.06m²の部屋
〜4.91万円 38.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビレッジハウス的場2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビレッジハウス的場2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】DiREX的場店
【周辺】マルキョウ曰佐店
【周辺】ファミリーマート横手三丁目店
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス的場店
【周辺】福岡市立横手中学校
【周辺】福岡野多目郵便局
築年月(築年数) | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビレッジハウス的場1 | 651万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
ローレルハイツ大橋 | 1,030万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目7-1 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全107戸 |
やまとコーポ | 1,076万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ桜ヶ丘 | 951万円 〜 1,255万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全1戸 |
ラ・フルール白栄 | 1,052万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-18 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ春日 | 858万円 〜 1,890万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月(築49年) 地上13階 / 全181戸 |
ジェミニ井尻 | 1,244万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
FOXBLDG. | 1,452万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高木団地1 | 1,341万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
フォーサイト老司Renatus | 560万円 〜 873万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目16-9 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
高木団地3 | 1,015万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高木団地4 | 1,526万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南福岡ハイツ | 667万円 〜 1,167万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目10 |
1975年1月(築50年) 地上6階 / 全54戸 |
野間ハイツ | 490万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-33 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全41戸 |
Kビル諸岡 | 744万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ野間 | 1,116万円 〜 1,936万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全60戸 |
グリーンマンション野間 | 1,041万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目1-35 |
1974年2月(築51年) 地上8階 / 全121戸 |
サン・スーシェ | 888万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
野間カステリア | 731万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10 |
1974年11月(築50年) 地上8階 / 全81戸 |
第2藤ビルC | 833万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
第2藤ビルB | 833万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2藤ビルA | 833万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
サンパークマンション南福岡 | 347万円 〜 476万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
大池シャインハイツ | 1,458万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 |
1974年10月(築50年) 地上8階 / 全53戸 |
メゾン野間ハイツ | 726万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-41 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
多賀ハイツ | 585万円 〜 1,041万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-39 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全26戸 |
第一大楠マンション | 663万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-34 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
サンライフ高宮チャペルサイド | 1,100万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
金久ビル300 | 825万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-3 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
三城ハイツ | 995万円 〜 1,262万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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