価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県春日市春日原北町4丁目22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,746 万円 57.02m²の部屋
〜2,806 万円 71.58m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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店舗内観
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,746万円57.02m²の部屋31万円 / m²
〜2,806万円71.58m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.33万円57.02m²の部屋
〜10.61万円71.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント春日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント春日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.90m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 71.58m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.58m² | 4LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.19m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.58m² | 4LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデント春日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：-3.99% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント春日 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町4丁目22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリーン2 | 715万円 〜 1,028万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目17 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| MARINA春日原 | 720万円 〜 852万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目16 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ春日 | 565万円 〜 912万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ユーライフ春日原 | 477万円 〜 811万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ春日原 | 2,342万円 〜 3,598万円 | 福岡県大野城市栄町2丁目1-12 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリンスマンション光丘 | 1,621万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目1-5 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オベリスクオブエヌティー | 1,317万円 〜 2,137万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目4-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全16戸 |
| シティマンション南福岡2 | 1,697万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3-19 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルポゼ春日原 | 970万円 〜 2,406万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目21-2 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインズ春日 | 606万円 〜 1,013万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目34-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SRハイツ | 659万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイツ春日1号棟 | 1,707万円 〜 2,277万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルナカレジデンス千歳 | 824万円 〜 1,109万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目72 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| パールハイツ春日原 | 570万円 〜 1,110万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ春日2号棟 | 1,194万円 〜 2,364万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目98 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ノヴァ春日原 | 1,879万円 〜 3,264万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目64 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| グラン・ドムール春日原 | 1,708万円 〜 1,981万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目4-7 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日 | 1,226万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| ロイヤルプラザ'88 | 624万円 〜 739万円 | 福岡県春日市春日原東町4丁目68 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール春日原 | 1,229万円 〜 1,709万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヘブンフィールド光ヶ丘 | 557万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3-19 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドール春日原 | 549万円 〜 663万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロマネスク南博多 | 415万円 〜 998万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリテリオン福岡 | 662万円 〜 785万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・シェルマン | 208万円 〜 276万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4-10 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレスト南福岡 | 508万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| YYビル3 | 1,505万円 〜 2,282万円 | 福岡県大野城市錦町4丁目3-30 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| オークス春日原駅前 | 1,579万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミューザン春日原 | 1,243万円 〜 1,721万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目2-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンコーポ光1 | 1,592万円 〜 2,045万円 | 福岡県春日市光町1丁目45 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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