この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県春日市春日原北町2丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,259 万円 74.52m²の部屋
〜4,847 万円 88.02m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,259万円74.52m²の部屋44万円 / m²
〜4,847万円88.02m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市春日原北町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日市春日原北町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,910万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,802万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,620万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 2,438万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,259万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,138万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 2,934万円 | 90.0% |
13年後(築30年) | 2,730万円 | 83.8% |
このマンションと、春日市春日原北町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,259万円 (74.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン春日原北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,980万円 | 88.02m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,259万円 |
買取 | 1,955万円 〜 2,607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.45万円74.52m²の部屋
〜14.55万円88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンリヤン春日原北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.44%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.43% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのサンリヤン春日原北町は、福岡県春日市春日原北町をその所在地とするマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。完工したのは2008年2月のことで、最寄駅である西鉄天神大牟田線の春日駅からは徒歩3分の距離にあります。なお、近隣エリアには、春日原郵便局や春日原交番などの施設が設けられています。
マンション名称 | サンリヤン春日原北町 |
---|---|
所在地 | 福岡県春日市春日原北町2丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイスフォレスト春日原 | 1,262万円 〜 3,013万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
アーバンパレス春日原ソレイユ | 2,600万円 〜 3,169万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目3-22 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パスピエール春日 | 833万円 〜 1,782万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目50-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス春日原 | 2,718万円 〜 4,050万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目27 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全18戸 |
アプリコート春日 | 1,802万円 〜 2,995万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目28-2 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス春日原ステーションレジデンス | 2,717万円 〜 4,314万円 | 福岡県春日市春日原北町1丁目3-52 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークヒル錦 | 1,116万円 〜 1,522万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンテイ春日原 | 1,252万円 〜 1,488万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目4-1 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメール春日原 | 1,720万円 〜 2,558万円 | 福岡県春日市春日原北町5丁目46-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスシティ千歳2 | 1,540万円 〜 1,859万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
フェリーチェ・カーサ | 1,445万円 〜 1,730万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グランド・サンリヤン春日原南町 | 3,555万円 〜 4,716万円 | 福岡県春日市春日原南町4丁目41 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
コアマンション春日原ゼクシス | 2,488万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2-27 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
サンライズ春日原東 | 2,285万円 〜 3,135万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
シャトーポルト | 2,014万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目5-12 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾンドール2 | 1,489万円 〜 1,817万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
レーベン春日原 | 2,419万円 〜 2,858万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目9-15 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ソフィア大野城 | 2,024万円 〜 2,438万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミックス・ケイ | 1,271万円 〜 1,560万円 | 福岡県大野城市山田4丁目10-1 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
ラカーサ大野城1 | 2,113万円 〜 2,992万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目20-16 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク春日公園 | 2,874万円 〜 3,455万円 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目3-17 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
サンリヤン大野城曙町 | 2,304万円 〜 2,762万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペルル南福岡サウスウィング | 2,122万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全32戸 |
スタンドリバーしののめ | 1,178万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目3-20 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエールプランタン | 1,158万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南福岡オークハウス | 2,494万円 〜 3,263万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2 |
2008年12月(築16年) 地上9階 / 全67戸 |
アンプルールベトン南福岡 | 965万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-24 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ルピナス銀天町 | 815万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目3-12 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カラコレス3 | 1,304万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
アヴァンティ銀天町 | 912万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-35 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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