ホームズマンション売却マンション査定福岡県遠賀郡水巻町ビレッジハウス水巻4

最終更新日：2026年4月15日

ビレッジハウス水巻4 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ビレッジハウス水巻4を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス水巻4の参考査定価格： 567万円 〜 895万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

567 万円 53.08m²の部屋

〜

895 万円 53.96m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】水巻町立えぶり小学校(1、300m)
4/4

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ビレッジハウス水巻4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ビレッジハウス水巻4の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ビレッジハウス水巻4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階		賃貸募集中賃料 3.9万円	53.08m²	3DK	南	物件詳細
いい部屋ネット　折尾店　株式会社不動産のデパートひろた

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

1階

賃貸募集中

賃料 3.9万円

53.08m²

3DK

南

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

折尾駅JR鹿児島本線ほか

22 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ビレッジハウス水巻4は売ったらいくら？参考査定価格

567万円（11万円 / m²） 53.08m²の部屋

〜

895万円（17万円 / m²） 53.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.08m²の部屋の場合	53.96m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	567万円	895万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	36万1,350円
② 印紙代	5,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	39万6,350円
手元に残る金額（A - B）	529万7,769円	855万2,789円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.08m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	567万円
買取	340万円〜 454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ビレッジハウス水巻4は貸したらいくら？参考賃料

3.66万円 / 月 53.08m²の部屋

〜

4.35万円 / 月 53.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビレッジハウス水巻4の賃料掲載履歴（73件）

ビレッジハウス水巻4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス水巻4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2026年3月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2026年2月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2025年8月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2025年5月
3.1万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2025年4月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2025年4月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2025年1月〜2025年2月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2024年10月〜2024年11月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2024年10月
3.8万円 / 月	53.00m²	2LDK / 5階	2024年2月〜2024年9月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2024年2月〜2024年3月
4万円 / 月	53.00m²	2LDK / 5階	2023年9月〜2024年1月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 5階	2024年1月
4.3万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2023年9月〜2023年11月
4万円 / 月	53.00m²	3DK / 3階	2023年9月〜2023年10月
4万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2023年5月〜2023年6月
4.3万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2023年3月〜2023年4月
4.2万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年9月〜2023年2月
3.9万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2022年8月〜2022年9月
4.1万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年6月〜2022年8月
4.3万円 / 月	53.00m²	3DK / 1階	2022年6月〜2022年8月
3.7万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2022年1月〜2022年6月
3.5万円 / 月	53.00m²	3DK / 4階	2022年4月〜2022年6月
4.1万円 / 月	53.00m²	3DK / 2階	2022年4月〜2022年5月
4.3万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2022年4月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2021年12月〜2022年3月
4.1万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2022年2月〜2022年3月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2021年11月〜2022年2月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2021年11月〜2021年12月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2021年8月〜2021年10月
3.7万円 / 月	53.96m²	3DK / 3階	2021年8月〜2021年9月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2021年4月〜2021年5月
4.1万円 / 月	53.96m²	2LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
3.3万円 / 月	53.96m²	3DK / 5階	2020年12月〜2021年3月
3.6万円 / 月	53.08m²	2LDK / 5階	2020年12月〜2021年3月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2021年2月〜2021年3月
4万円 / 月	53.96m²	3DK / 1階	2021年2月〜2021年3月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2020年11月〜2021年1月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2020年12月〜2021年1月
3.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2020年10月
4万円 / 月	53.96m²	2LDK / 2階	2020年8月
4.1万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2020年6月〜2020年7月
4.2万円 / 月	53.96m²	2LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
3.8万円 / 月	53.96m²	2LDK / 5階	2020年2月〜2020年6月
3.9万円 / 月	53.96m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年6月
4.1万円 / 月	53.96m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年5月
4.4万円 / 月	53.96m²	2LDK / 2階	2020年2月〜2020年5月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2020年3月〜2020年5月
3.9万円 / 月	53.96m²	2LDK / 4階	2020年4月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2020年2月〜2020年3月
4万円 / 月	53.96m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
4.1万円 / 月	53.08m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
4.6万円 / 月	53.08m²	2LDK / 1階	2019年12月〜2020年2月
4.2万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2020年1月〜2020年2月
4万円 / 月	53.08m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2020年1月
4万円 / 月	53.08m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2020年1月
3.9万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2020年1月
4万円 / 月	53.08m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2019年11月
4.4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2019年9月〜2019年11月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2019年9月
4.5万円 / 月	53.08m²	2LDK / 2階	2019年9月
4.3万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2019年3月
4.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2019年2月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2018年10月
3.5万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2018年10月
3.7万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2018年10月
4.1万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2018年10月
3.6万円 / 月	53.08m²	3DK / 4階	2018年6月〜2018年7月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2018年6月〜2018年7月
4万円 / 月	53.08m²	3DK / 2階	2018年6月〜2018年7月
4.1万円 / 月	53.08m²	3DK / 1階	2018年6月〜2018年7月
3.8万円 / 月	53.08m²	3DK / 3階	2018年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ビレッジハウス水巻3	569万円〜 882万円	福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-3	1990年2月（築37年）地上5階 / 全40戸
折尾自由ケ丘センチュリー21	163万円〜 290万円	福岡県北九州市八幡西区浅川台2丁目1-14	1991年6月（築35年）地上5階 / 全50戸
ベル・ソネール日吉台	545万円〜 1,171万円	福岡県北九州市八幡西区日吉台3丁目26-16	1992年1月（築35年）地上8階 / 全68戸
リヴィエール日吉台2号棟	436万円〜 699万円	福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33	1988年8月（築38年）地上7階 / 全38戸
リヴィエール日吉台1号棟	493万円〜 791万円	福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-5	1988年8月（築38年）地上6階 / 全44戸
サニーベール日吉台	186万円〜 267万円	福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目3-15	1990年2月（築37年）地上4階 / 全21戸
ロイヤルハイツ折尾1号館	228万円〜 316万円	福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-26	1989年3月（築38年）地上8階 / 全218戸
ロイヤルハイツ折尾2号館	209万円〜 299万円	福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目3-1	1989年9月（築37年）地上5階 / 全100戸
リヴィエール折尾2	783万円〜 1,316万円	福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目5-15	1991年11月（築35年）地上7階 / 全110戸
折尾ハイツ	273万円〜 360万円	福岡県北九州市八幡西区折尾5丁目7-18	1991年2月（築36年）地上6階 / 全35戸
ウイングコア	287万円〜 359万円	福岡県北九州市八幡西区大浦3丁目7-16	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ウィルオリオ	210万円〜 320万円	福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目6-6	1989年8月（築37年）地上4階 / 全14戸
ラガール折尾	200万円〜 408万円	福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目3-10	1988年4月（築39年）地上4階 / 全16戸
シック学園通り	138万円〜 363万円	福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目9-16	1991年4月（築36年）地上4階 / 全6戸
ヒッポ!8	278万円〜 680万円	福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目2-3	1992年1月（築35年）地上6階 / 全72戸
コンドミニアム折尾駅前	240万円〜 346万円	福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目3-6	1991年3月（築36年）地上4階 / 全37戸
ブロッサム大浦	1,038万円〜 1,647万円	福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16	1990年4月（築37年）地上5階 / 全24戸
アラベスク勝原1	781万円〜 1,113万円	福岡県北九州市若松区高須東3丁目5-16	1990年2月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
エルカミノ	380万円〜 573万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-5	1988年3月（築39年）地上5階 / 全24戸
レイズ高須	495万円〜 1,223万円	福岡県北九州市若松区高須東3丁目6-6	1990年1月（築37年）地上4階 / 全12戸
アベニュー医大前	271万円〜 509万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目13-11	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ギャラン南鷹見	192万円〜 262万円	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10-1	1989年3月（築38年）地上4階 / 全16戸
ザスクエアオリオレジデンス	334万円〜 585万円	福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1-2	1990年11月（築36年）地上5階 / 全30戸
シャトレ折尾	225万円〜 477万円	福岡県北九州市八幡西区丸尾町1-16	1989年8月（築37年）地上5階 / 全13戸
ウイングコアタカス	290万円〜 570万円	福岡県北九州市若松区高須南2丁目1-44	1991年6月（築35年）地上6階 / 全18戸
コンドミニアム医生ケ丘3	247万円〜 422万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-4	1989年12月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ウイングコート医生ヶ丘	331万円〜 514万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目11-21	1990年6月（築36年）地上7階 / 全 - 戸
ダイナコート折尾・2	491万円〜 660万円	福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-20	1991年9月（築35年）地上6階 / 全35戸
メゾンモンブラン光明	1,156万円〜 1,547万円	福岡県北九州市八幡西区光明2丁目9-25	1990年4月（築37年）地上8階 / 全29戸
シャトレ大浦5	430万円〜 748万円	福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目5-19	1990年12月（築36年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ビレッジハウス水巻4の売却に強い不動産会社 6社

ビレッジハウス水巻4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビレッジハウス水巻4から近い順に表示しています

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

物件から: 約2.4㎞

福岡県北九州市八幡西区東筑２丁目4-8
JR鹿児島本線折尾駅徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

株式会社ミクニ　八幡センター

物件から: 約7.1㎞

福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分

不動産業40年の実績（売買仲介・買取）

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約11.7㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約18.4㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社Revo

物件から: 約39.3㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者高松　一郎
免許番号福岡県知事(01)第019219号

株式会社情報サービス福岡

物件から: 約40.6㎞

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
JR鹿児島本線博多駅那珂5丁目下車徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

代表者酒井　朋男
免許番号福岡県知事(3)第17142号

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

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ビレッジハウス水巻4の物件概要

マンション名称	ビレッジハウス水巻4
所在地	福岡県遠賀郡水巻町古賀2丁目2-4 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 水巻駅徒歩29分(約2.32km) JR鹿児島本線 / 折尾駅徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1990年2月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	40戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ビレッジハウス水巻4を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ビレッジハウス水巻4の参考査定価格：567万円〜 895万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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❓今月は、ビレッジハウス水巻4の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓ビレッジハウス水巻4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビレッジハウス水巻4の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓ビレッジハウス水巻4へのアクセスや最寄り駅を教えてください。