価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
135 万円 23.1m²の部屋
〜263 万円 32.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
135万円23.1m²の部屋6万円 / m²
〜263万円32.42m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション豊照が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 150万円 | 33.12m² | 2K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 220万円 | 32.42m² | 2K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 120万円 | 44.55m² | 3DK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 120万円 | 23.11m² | 1K / 8階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 135万円 |
| 買取 | 81万円 〜 108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.71万円23.1m²の部屋
〜4.25万円32.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション豊照の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション豊照が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.25m² | 3DK / 7階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.11m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.12m² | 2K / 3階 | 2012年12月 |
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マンション豊照周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：4.81%、 1年前→今年：4.23% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション豊照 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東湊町通2ノ町2577-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 陸王レジデンス | 140万円 〜 438万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通3ノ町2139 |
1970年6月（築55年） 地上11階 / 全37戸 |
| 寄居マンション | 395万円 〜 565万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町601-41 |
1971年7月（築54年） 地上9階 / 全30戸 |
| コーポ川岸A棟 | 300万円 〜 416万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 信濃町ハイツ | 573万円 〜 1,015万円 | 新潟県新潟市中央区信濃町4-19 |
1971年5月（築54年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャレー文京 | 457万円 〜 1,172万円 | 新潟県新潟市中央区文京町1-17 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
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