価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
476 万円 40.27m²の部屋
〜1,033 万円 62.1m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三好マンション万代の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格495万円 |
43.98m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
476万円40.27m²の部屋12万円 / m²
〜1,033万円62.1m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三好マンション万代が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 495万円 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 550万円 | 43.98m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 650万円 | 40.27m² | 3DK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 499万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年9月 |
| 549万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 599万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 680万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 549万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 320万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 370万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 425万円 | 40.27m² | 3DK / 8階 | 2019年7月 |
| 530万円 | 40.27m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 570万円 | 44.36m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 570万円 | 44.36m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 530万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 550万円 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円40.27m²の部屋
〜8.83万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三好マンション万代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三好マンション万代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 7階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.92m² | 2DK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.36m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.20m² | 2DK / 7階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.38m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三好マンション万代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三好マンション万代 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真です。
【駐車場】
【周辺】【周辺環境】新潟市立万代長嶺小学校まで約400m（徒歩5分）です。
【周辺】【周辺環境】新潟市立宮浦中学校まで約400m（徒歩5分）です。
【周辺】【周辺環境】JR新潟駅まで約600m(徒歩8分)です。通勤・通学で毎日利用する方にとっては、距離が近くて嬉しいですね。
【周辺】【周辺環境】ラブラ万代まで約600m（徒歩8分）です。スーパーやアパレルのお店が入っていて買い物に便利ですね。
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン新潟明石店様まで約750ｍ（徒歩11分）です。
【周辺】【周辺環境】新潟中央郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）です。土日も営業している郵便局が近くにあって助かりますね。
【周辺】【周辺環境】ラーメン二郎新潟店様まで約80ｍ（徒歩1分）です。
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 産栄マンション | 466万円 〜 874万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VISIONAR | 613万円 〜 864万円 | 新潟県新潟市中央区東大通1丁目9-4 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェルドミール万代 | 159万円 〜 975万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| コープ野村万代 | 517万円 〜 4,118万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築44年） 地上14階 / 全247戸 |
| サンテラス石宮 | 569万円 〜 1,568万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全37戸 |
| 万代ホームズ | 282万円 〜 1,179万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| カーサ万代 | 868万円 〜 1,575万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| 開公長嶺マンション | 749万円 〜 1,143万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア大川前 | 347万円 〜 941万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通4ノ町2230-57 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア笹口 | 274万円 〜 1,051万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全55戸 |
| サンライズ笹口 | 803万円 〜 1,483万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポタケショウ | 827万円 〜 1,468万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通1ノ町1933 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,088万円 〜 1,733万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全66戸 |
| Flat新潟駅南South | 839万円 〜 1,446万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| レジオン田辺 | 862万円 〜 1,546万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1-13 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全45戸 |
| ロイヤル礎 | 631万円 〜 1,581万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通1ノ町1977-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全54戸 |
| 藤和天神尾コープ | 723万円 〜 1,680万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目1-20 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| トゥルムホシヤマ | 823万円 〜 1,398万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目7-17 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| コープ野村川端町A棟 | 1,087万円 〜 2,257万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築43年） 地上14階 / 全264戸 |
| コープ野村川端町B棟 | 933万円 〜 1,723万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全264戸 |
| 開公緑町マンション | 1,136万円 〜 2,096万円 | 新潟県新潟市中央区緑町3437-14 |
1981年12月（築43年） 地上8階 / 全50戸 |
| コーポラスリム | 726万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション新川 | 401万円 〜 558万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通3番町469-1 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レイクハイツ | 1,023万円 〜 1,500万円 | 新潟県新潟市中央区早川町1丁目2697-4 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 西堀アームス | 294万円 〜 966万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通5番町838-2 |
1980年12月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルメート | 390万円 〜 1,997万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町256-11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスレイクサイド | 710万円 〜 1,282万円 | 新潟県新潟市中央区高志1丁目14-6 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンス学校町 | 595万円 〜 868万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町494-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ仲田 | 583万円 〜 882万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-19 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポラス木戸 | 501万円 〜 816万円 | 新潟県新潟市東区牡丹山4丁目10-32 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
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