神奈川県横浜市泉区岡津町53-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
471 万円 13.73m²の部屋
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471万円 (34万円 / m²) 13.73m²の部屋
〜918万円 (40万円 / m²) 22.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 13.73m²の部屋の場合 | 22.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 471万円 | 918万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万8,940円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 40万3,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 434万2,373円 | 876万7,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.45%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:5.43% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市泉区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.46万円 / 月 13.73m²の部屋
〜
4.61万円 / 月 22.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二矢部町不動産ビルT・Sハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二矢部町不動産ビルT・Sハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 16.57m² | 1R / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.95m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.23m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 14.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 14.20m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.73m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.57m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコート140 | 2,026万円 〜 2,349万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドテラス山手台 | 1,796万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目14-1 |
1990年10月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ルネ戸塚弥生台 | 1,684万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町1500-2 |
1989年10月(築38年) 地上10階 / 全238戸 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 2,121万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全57戸 |
| 戸塚パーク・ホームズ | 1,786万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
1988年9月(築39年) 地上7階 / 全61戸 |
| 戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,928万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
| セントラーレ鳥が丘 | 1,740万円 〜 4,114万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘14-2 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
| 戸塚北パーク・ホームズ | 1,212万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 |
1991年5月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ | 820万円 〜 1,143万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町151-1 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール西ヶ岡 | 1,714万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡2丁目12-8 |
1991年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ西が岡 | 2,002万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目13-1 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| プレンディ戸塚 | 628万円 〜 1,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町139-1 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール西が岡 | 2,047万円 〜 2,767万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目7-1 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル弥生台 | 1,882万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台36-32 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション弐番館 | 415万円 〜 1,545万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-1 |
1990年10月(築37年) 地上3階 / 全12戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 | 456万円 〜 1,705万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-5 |
1991年6月(築36年) 地上3階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ山手台 | 2,359万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-1 |
1991年2月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
| サンハイツ名瀬 | 1,700万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町773-5 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クエスト山手台 | 2,510万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目27-2 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
| 東戸塚第一ハイツ | 2,030万円 〜 3,053万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全93戸 |
| 朝日プラザ東戸塚2 | 1,465万円 〜 1,719万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-49 |
1989年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| グレイス弥生台 | 1,948万円 〜 2,681万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目27-1 |
1988年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス東戸塚参番館 | 1,269万円 〜 1,659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-38 |
1991年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第3 | 750万円 〜 2,041万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月(築39年) 地上3階 / 全32戸 |
| シルクハイム東戸塚 | 2,381万円 〜 8,770万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全51戸 |
| エスポワール名瀬 | 1,754万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町794-30 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンハイツ名瀬2 | 1,519万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| 戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 | 1,326万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-5 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォンテーヌ緑園 | 3,014万円 〜 3,540万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目4-16 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフィールズ | 2,404万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園2丁目10-1 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区岡津町53-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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神奈川県横浜市泉区岡津町53-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1989年11月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、タイル貼り