価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,429 万円 65.48m²の部屋
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シルクハイム東戸塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
82.28m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,429万円 65.48m²の部屋 37万円 / m²
〜8,646万円 187.74m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイム東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,880万円 | 187.00m² | 5LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,099万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5,980万円 | 187.00m² | 5LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
4,149万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,899万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,199万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
4,280万円 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
3,650万円 | 114.87m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
3,690万円 | 91.15m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2017年2月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3,190万円 | 96.08m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3,250万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3,480万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3,390万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,690万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
3,790万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3,980万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,980万円 | 99.93m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,790万円 | 96.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,800万円 | 98.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
2,500万円 | 97.88m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
3,780万円 | 97.88m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,429万円 |
買取 | 1,457万円 〜 1,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.94万円 65.48m²の部屋
〜32.72万円 187.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シルクハイム東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:9.93% 、 1年前→今年:-0.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シルクハイム東戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ名瀬店まで336m、名瀬下交差点近くにあるスーパー。夜21時まで営業しています。
【周辺】Big-A横浜川上町店まで376m、名瀬橋東側交差点近くにあるスーパー。夜21時まで営業しています。
【周辺】オーケー戸塚上矢部まで1288m、横浜新道の上矢部ICの近くにあるスーパー。駐車場完備で夜21:30まで営業しています。
【周辺】ファミリーマート東戸塚名瀬下店まで276m
【周辺】ローソン戸塚川上町店まで896m、横浜新道「川上」ICの出口近くにあるコンビニです
【周辺】名瀬幼稚園まで1049m
【周辺】名瀬いちい保育園まで665m
【周辺】東台幼稚園まで875m
【周辺】秋葉幼稚園まで1412m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ名瀬2 | 1,484万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-9 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
東戸塚第一ハイツ | 2,059万円 〜 2,995万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町763-3 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全93戸 |
サングレイス東戸塚参番館 | 1,286万円 〜 1,627万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-38 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
翠峯壱番館 | 2,354万円 〜 3,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町464-15 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東戸塚パーク・ホームズ | 2,160万円 〜 3,711万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町207-3 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
ライオンズマンション東戸塚第3 | 772万円 〜 2,026万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町250-32 |
1988年8月(築36年) 地上3階 / 全32戸 |
朝日プラザ東戸塚2 | 1,431万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-49 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
戸塚北パーク・ホームズ | 1,357万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
名瀬東ハイツ | 1,861万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町793-6 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 | 1,375万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,912万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-19 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
戸塚パーク・ホームズ | 1,733万円 〜 2,977万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町690-18 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全61戸 |
シティクレスト東戸塚 | 2,020万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町50-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全101戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ参番館 | 1,218万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
戸塚名瀬パーク・ホームズ | 825万円 〜 1,111万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町151-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスヒルズ | 2,543万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-28 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌエフ東戸塚 | 1,873万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
翠峯五番館 | 1,402万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町503-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ戸塚アネックス | 352万円 〜 494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町132-1 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
第2サンコート東戸塚 | 751万円 〜 1,221万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町501-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル東戸塚 | 3,124万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町539-3 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール東戸塚 | 2,379万円 〜 3,382万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町513 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール東戸塚 | 2,349万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-6 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルコート140 | 1,817万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオポリストキワ | 2,461万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全2戸 |
第二矢部町不動産ビルT・Sハイツ | 407万円 〜 795万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町53-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和戸塚コープ2 | 1,336万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1037-1 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ネオポリストキワ2 | 2,002万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町551-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジビューハイツ | 1,066万円 〜 1,333万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町199 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー東戸塚 | 2,182万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-1 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全52戸 |
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