新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,213 万円 97.38m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】高級感のあるエントランス、オートロック付き
2/13
【駐車場】1階に駐車スペースあり、うれしい屋根付き！
3/13
【周辺】あさひ幼稚園 230m
4/13
【周辺】西海岸公園 600m
5/13
【周辺】新潟市立寄居中学校 490m
6/13
【周辺】新潟市立新潟小学校 710m
7/13
【周辺】松川歯科医院 620m
8/13
【周辺】セブンイレブン 新潟寄居町店 880m
9/13
【周辺】第四北越銀行 白山支店 980m
10/13
【周辺】新潟市中央区役所 1060m
11/13
【周辺】ココカラファイン 古町ルフル店 1130m
12/13
【周辺】イオンスタイル白山浦 1170m
13/13ライオンズヒルズ旭町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ旭町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ旭町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,499万円 |
120.87m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
105.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,213万円 （12万円 / m²） 97.38m²の部屋
〜2,090万円 （17万円 / m²） 120.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ライオンズヒルズ旭町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：4.39% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ旭町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,499万円 | 120.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,599万円 | 120.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 1,720万円 | 120.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,979万円 | 120.87m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 2,099万円 | 120.87m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,200万円 | 105.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 113.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 2,680万円 | 113.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 97.38m²の部屋
〜
15.61万円 / 月 120.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ旭町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ旭町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 97.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 19万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 18万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 18万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 16万円 / 月 | 97.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 18万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 18万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 18万円 / 月 | 105.64m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 18万円 / 月 | 120.78m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 異人池ヒルズ | 489万円 〜 1,676万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミシル旭町 | 603万円 〜 880万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西大畑エルヴェ | 1,012万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| トーカンマンション東中通り | 356万円 〜 1,407万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレス医学町 | 660万円 〜 1,939万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| ドミシル松波町 | 1,056万円 〜 1,521万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 390万円 〜 2,599万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 254万円 〜 653万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス西堀 | 472万円 〜 1,298万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 489万円 〜 1,751万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 478万円 〜 2,097万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 408万円 〜 1,818万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベルトピア新潟21 | 516万円 〜 1,393万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第5ロイヤル礎 | 1,088万円 〜 1,585万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 745万円 〜 2,059万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ日東2 | 468万円 〜 2,151万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築36年） 地上13階 / 全59戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,317万円 〜 2,445万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 860万円 〜 1,271万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア上所 | 363万円 〜 832万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル天神尾 | 942万円 〜 1,710万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 398万円 〜 699万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| 万代アーバン日東 | 339万円 〜 979万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全75戸 |
| レジデンシャル万代 | 358万円 〜 591万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルナス | 869万円 〜 2,142万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トラパレス | 411万円 〜 2,026万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大通 | 263万円 〜 858万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 445万円 〜 1,899万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 501万円 〜 1,615万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ新和 | 1,173万円 〜 1,915万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目1-25 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 805万円 〜 2,144万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新潟古町 | 279万円 〜 1,315万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全96戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 475万円 〜 2,318万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ旭町 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年9月(築37年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月7日]
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