ホームズマンション売却マンション査定埼玉県熊谷市コンフォートポエム

コンフォートポエム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,432 万円 69.05m²の部屋

4,055 万円 90.66m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ニットーモールまで337m

    【周辺】ニットーモールまで337m

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  • 【周辺】ティアラ21まで479m

    【周辺】ティアラ21まで479m

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  • 【周辺】アズ熊谷まで687m

    【周辺】アズ熊谷まで687m

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  • 【周辺】熊谷市立熊谷東小学校まで1027m

    【周辺】熊谷市立熊谷東小学校まで1027m

    8/13
  • 【周辺】熊谷市立富士見中学校まで2301m

    【周辺】熊谷市立富士見中学校まで2301m

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  • 【周辺】藤和会藤間病院まで675m

    【周辺】藤和会藤間病院まで675m

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  • 【周辺】万平公園まで1052m

    【周辺】万平公園まで1052m

    11/13
  • 【周辺】熊谷駅(秩父鉄道 秩父本線)まで731m

    【周辺】熊谷駅(秩父鉄道 秩父本線)まで731m

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  • 【周辺】熊谷駅(JR 高崎線)まで731m

    【周辺】熊谷駅(JR 高崎線)まで731m

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コンフォートポエムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
熊谷駅JR高崎線
58

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォートポエムは売ったらいくら?参考査定価格

2,432万円 (35万円 / m²) 69.05m²の部屋

4,055万円 (45万円 / m²) 90.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊谷市銀座)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊谷市銀座のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,052万円 100%
築25年(3年後) 1,916万円 93.4%
築30年(8年後) 1,686万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,432万円
3年後(築25年) 93.4% 2,271万円
8年後(築30年) 82.1% 1,998万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊谷市銀座の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,432万円 (69.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 29万円 / m²

コンフォートポエム周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォートポエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:9.61%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊谷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートポエムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
3,090万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年12月〜2023年4月
3,190万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
2,280万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,880万円 85.32m² 3LDK / 6階 2021年2月
2,890万円 80.27m² 3LDK / 13階 2020年4月〜2020年6月
1,900万円 77.01m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,432万円
買取 1,459万円 〜 1,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォートポエムは貸したらいくら?参考賃料

11.61万円 / 月 69.05m²の部屋

17.48万円 / 月 90.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォートポエムの賃料掲載履歴(11件)

コンフォートポエムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートポエムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 90.66m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月
16万円 / 月 90.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
15万円 / 月 72.00m² 2LDK / 16階 2022年5月〜2022年7月
14万円 / 月 85.32m² 3LDK / 10階 2021年2月
15万円 / 月 90.66m² 3LDK / 2階 2020年5月
15万円 / 月 72.34m² 2LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
15万円 / 月 90.66m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
14万円 / 月 85.32m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年9月
15万円 / 月 85.32m² 3LDK / 10階 2019年5月〜2019年7月
14万円 / 月 85.32m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2017年5月
14万円 / 月 85.32m² 3LDK / 10階 2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントピア 1,570万円 〜 2,141万円 埼玉県熊谷市銀座2丁目181 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サンクレイドル熊谷リヴィエール 1,847万円 〜 2,907万円 埼玉県熊谷市銀座1丁目157-2 2004年1月(築22年)
地上11階 / 全74戸
レジデンス熊谷 2,102万円 〜 2,992万円 埼玉県熊谷市筑波3丁目202 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全75戸
サーパス熊谷駅前 2,138万円 〜 3,362万円 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全87戸
メゾンクレスト 849万円 〜 1,153万円 埼玉県熊谷市末広2丁目112 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全9戸
GRACIAS 1,019万円 〜 1,318万円 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ミストラル 762万円 〜 1,119万円 埼玉県熊谷市万平町2丁目2-1 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ワイズユウラク熊谷パテラ 741万円 〜 1,474万円 埼玉県熊谷市末広1丁目8-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全35戸
プルミエルネス熊谷 1,717万円 〜 2,974万円 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全14戸
レジデンスM熊谷 689万円 〜 911万円 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全4戸
グランドプレステージ熊谷 1,373万円 〜 1,787万円 埼玉県熊谷市中央4丁目1-11 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

熊谷市にある『コンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートパティオ熊谷東 1,870万円 〜 2,952万円 埼玉県熊谷市銀座2丁目172 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全63戸
コンフォート銀座 1,407万円 〜 1,823万円 埼玉県熊谷市銀座3丁目26 1996年7月(築29年)
地上15階 / 全56戸
コンフォート熊谷 650万円 〜 973万円 埼玉県熊谷市石原453-1 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全44戸
コンフォート籠原南 2,419万円 〜 3,407万円 埼玉県熊谷市籠原南1丁目39 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォートポエムの売却に強い不動産会社 9社

コンフォートポエムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォートポエムから近い順に表示しています

株式会社いえむすび不動産
物件から
1.3
  • 埼玉県熊谷市河原町1丁目94 新井ビル1階
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩10分
  • 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩7分

熊谷周辺を熟知した いえむすび不動産まで

株式会社 いえむすび不動産では、20年の地元での不動産営業の経験から培ったネットワーク、地域密着、地元出身営業だからこそできる、お客様に寄り添った確実な売却に自信を持っています。
無理な営業はせず、本当に寄り添ったベストなご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者染野 和弘
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025136号
でざいん不動産株式会社
物件から
1.7
  • 埼玉県熊谷市中央2丁目251
  • JR高崎線 熊谷駅 徒歩22分

熊谷を中心に埼北エリアはでざいん不動産へ

「お客様第一主義」を掲げ、お客様の声に丁寧に耳を傾けてご要望に沿うサポートを行います。不動産キャリア20年以上、営業スタッフ全員大手不動産会社出身で知識と経験には自信があります。また、不動産ポータルサイト掲載に力を入れており、販売力にも自信あり!最新のAI査定を活用した無料査定、広告費も無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者多賀谷 明
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024643号
株式会社ひだまりハウス 熊谷店
物件から
2.5
  • 埼玉県熊谷市円光2丁目4-56
  • JR高崎線 熊谷駅
  • 秩父鉄道 上熊谷駅

現在7店舗、専門スタッフが対応します

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください!売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社ヒューマンエステート
物件から
7.8
  • 埼玉県熊谷市美土里町3丁目100番地1
  • JR高崎線 籠原駅 徒歩17分
  • JR高崎線 深谷駅

土地、建物、事業用物件 無料相談承ります

当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者針ヶ谷 訓
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第21520号
株式会社DAIKICHI不動産
物件から
9.8
  • 埼玉県深谷市上柴町東6丁目8-11
  • JR高崎線 深谷駅 徒歩30分

豊富な集客力×有資格者対応で安心売却

SUUMO・At home・HOMES・Yahoo不動産等、多数の媒体に無料掲載!幅広いお客様へ物件情報を発信します。対応は全て有資格者(宅建士)が担当。安心・安全なお取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社三丁目不動産
物件から
15.7
  • 埼玉県深谷市小前田408-3
  • 秩父鉄道 小前田駅 徒歩14分
  • 東武東上線 鉢形駅 徒歩26分

寄居町なら三丁目不動産まで!

信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1三丁目不動産へ

社員画像

社員画像

  • 代表者松村 亮佑
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024296号
ハウスドゥ ココネ上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
31.4
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
63.1
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
388.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コンフォートポエムの物件概要

マンション名称 コンフォートポエム
所在地
埼玉県熊谷市銀座2丁目58-1 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩7分
  • 秩父鉄道 / 上熊谷駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 江田組 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

コンフォートポエムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォートポエムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォートポエムの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
コンフォートポエムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォートポエムの売り時ですか?
コンフォートポエムがある熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.10%、2年前→1年前:5.21%、1年前→今年:9.61%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコンフォートコンフォートポエム