この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岡山県岡山市南区東畦155-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,132 万円 80.95m²の部屋
〜2,715 万円 80.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
両備グレースマンション妹尾駅前六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
両備グレースマンション妹尾駅前六番館の売却に役立つ情報をチェック!
両備グレースマンション妹尾駅前六番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
両備グレースマンション妹尾駅前六番館から近い順に表示しています
トータテの充実した売却サポート!
岡山情報センターでは、新築分譲住宅・中古住宅・マンション・土地など多数の情報を岡山市、倉敷市、総社市など広範囲にわたって取り扱っています。宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったベテラン営業スタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
不動産総合事業のケイアイグループです。
株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
信頼できる不動産屋さん認定!!
後楽不動産の強みは、公平で丁寧なお客様目線の対応、適正な査定、そして迅速な売却対応にあります。
それを可能にするのが、当社独自のネットワークになります。
岡山県下物件情報力No.1の実績を活かしてお客様に満足していただける結果を出すことを最優先に考え、ご要望に応じた提案を行います。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,132万円80.95m²の部屋26万円 / m²
〜2,715万円80.95m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡山市南区東畦)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岡山市南区東畦 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,756万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,691万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 1,524万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,132万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,053万円 | 96.3% |
7年後(築30年) | 1,850万円 | 86.8% |
このマンションと、岡山市南区東畦の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (80.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 25万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション妹尾駅前六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,500万円 | 80.95m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,132万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.5万円80.95m²の部屋
〜10.5万円80.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
両備グレースマンション妹尾駅前六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.87% )
岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 両備グレースマンション妹尾駅前六番館 |
---|---|
所在地 | 岡山県岡山市南区東畦155-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リチューズ21 | 1,361万円 〜 2,401万円 | 岡山県岡山市北区平田168-104 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス・K | 986万円 〜 1,261万円 | 岡山県岡山市北区今保199-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールキノミ | 1,272万円 〜 1,716万円 | 岡山県岡山市南区万倍11-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベンハウス平田東公園 | 1,542万円 〜 2,649万円 | 岡山県岡山市北区平田119-101 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォレスタ2 | 1,375万円 〜 1,855万円 | 岡山県岡山市北区下中野709-101 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
リビンコート問屋町 | 2,087万円 〜 3,246万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-102 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
リビンコート問屋町タワー | 2,019万円 〜 3,632万円 | 岡山県岡山市北区問屋町5-101 |
2002年10月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
アルファステイツ今村公園 | 1,562万円 〜 2,616万円 | 岡山県岡山市北区今村651-113 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
ウェスティンパレス | 555万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市南区西市803-4 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全64戸 |
アルファステイツ新保 | 1,549万円 〜 2,364万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全50戸 |
ビ・ウェル今 | 1,961万円 〜 2,917万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目14-35 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全51戸 |
セントラル参番館 | 878万円 〜 1,203万円 | 岡山県岡山市北区平野909-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セブンスヘブン今 | 1,311万円 〜 1,943万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目8-25 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビンコート下中野壱番館 | 1,993万円 〜 2,821万円 | 岡山県岡山市北区下中野373-2 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
ラヴニール撫川 | 1,596万円 〜 2,019万円 | 岡山県岡山市北区撫川111-12 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ今三丁目公園 | 1,880万円 〜 2,752万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目13-1 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
サン・サイド山部 | 840万円 〜 1,185万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-53 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
fiore | 1,795万円 〜 2,624万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-111 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください