岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,022 万円 69.32m²の部屋
〜1,352 万円 78.53m²の部屋
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クリーンピア豊成の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリーンピア豊成の売却に役立つ情報をチェック！
クリーンピア豊成の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
78.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス | ||||||
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1,022万円 （15万円 / m²） 69.32m²の部屋
〜1,352万円 （17万円 / m²） 78.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.32m²の部屋の場合 | 78.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,022万円 | 1,352万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,260円 | 51万2,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,260円 | 55万2,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 977万1,019円 | 1,295万9,877円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クリーンピア豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：11.62% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンピア豊成が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 78.53m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 950万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 950万円 | 78.53m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,022万円 |
| 買取 | 613万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス豊成 | 1,322万円 〜 2,079万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ニュー青江マンション | 233万円 〜 997万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目4-8 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| エメラルドマンション青江 | 575万円 〜 914万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目4-6 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション豊成 | 838万円 〜 1,304万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンハイム青江2 | 227万円 〜 594万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-34 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイム青江1 | 372万円 〜 831万円 | 岡山県岡山市北区青江4丁目20-35 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GrandarcAoe | 221万円 〜 369万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-68-2 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアジェ90 | 323万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江1 | 356万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-4 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜壱番館 | 438万円 〜 720万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール豊浜弐番館 | 437万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-37 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェルシー青江2 | 356万円 〜 563万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目19-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン岡山 | 693万円 〜 3,125万円 | 岡山県岡山市北区富田173-1 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| Brabo! | 379万円 〜 1,024万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-3 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・エルドラド | 846万円 〜 1,130万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目7-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ豊成 | 1,236万円 〜 1,775万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム青江2 | 416万円 〜 690万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目3-15 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルハイム青江1 | 410万円 〜 681万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目3-16 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ泉田1 | 380万円 〜 694万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ豊成 | 1,048万円 〜 1,513万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-15 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| サニーヒルズ泉田2 | 381万円 〜 696万円 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目1-17-2 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ青江 | 1,033万円 〜 1,900万円 | 岡山県岡山市北区青江5丁目17-11 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン豊成 | 1,020万円 〜 1,470万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目18-35 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロビニエ豊成 | 1,151万円 〜 2,806万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目23-23 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ泉田2 | 406万円 〜 682万円 | 岡山県岡山市南区泉田1丁目4-3-2 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ神田1南棟 | 262万円 〜 517万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-16 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ神田2北棟 | 264万円 〜 481万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-16 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 424万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目8-15 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション神田 | 914万円 〜 1,737万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目11-14 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| リトルハイム旭五五号館 | 261万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市北区旭本町5-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | クリーンピア豊成 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成1丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
2LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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