愛知県半田市小神町8-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
660 万円 30.8m²の部屋
〜988 万円 38.22m²の部屋
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660万円 （21万円 / m²） 30.8m²の部屋
〜988万円 （26万円 / m²） 38.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.8m²の部屋の場合 | 38.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 660万円 | 988万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万2,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万7,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 622万9,584円 | 944万9,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・リーオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：2.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 660万円 |
| 買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 30.8m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 38.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・リーオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リーオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーガーデン | 538万円 〜 677万円 | 愛知県半田市新居町5丁目34-1 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| アトレ亀崎駅前 | 1,693万円 〜 2,275万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| S-Style#2 | 701万円 〜 863万円 | 愛知県半田市住吉町2丁目159-3 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ半田プレステージレジデンス | 2,194万円 〜 3,534万円 | 愛知県半田市泉町110-13 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
| プランドールユー | 514万円 〜 640万円 | 愛知県半田市旭町2丁目67-1 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| アトレ三河高浜 | 1,985万円 〜 2,491万円 | 愛知県高浜市沢渡町3丁目6-10 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルグランデ高浜 | 1,874万円 〜 2,317万円 | 愛知県高浜市稗田町3丁目2-40 |
2008年6月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
2010年3月竣工のグラン・リーオは、愛知県半田市小神町がその所在地となります。地上4階建てであり、RC構造の同マンションは、柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、木造の物件と比べて耐久性・耐震性・遮音性に優れています。交通面に関しては、JR武豊線の乙川駅が最寄駅となり、現地からは1600mほどの距離があります。
| マンション名称 | グラン・リーオ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県半田市小神町8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/3
1LDK 3階
2/3
1R 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
愛知県半田市小神町8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武豊線 / 乙川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：2010年4月(築17年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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