この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県高浜市稗田町3丁目2-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,842 万円 83.21m²の部屋
〜2,334 万円 85.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,842万円 83.21m²の部屋 22万円 / m²
〜2,334万円 85.46m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高浜市稗田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高浜市稗田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,283万円 | 91.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,125万円 | 79.9％ |
| 築30年(14年後) | 967万円 | 68.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,842万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,678万円 | 91.1％ |
| 9年後 (築25年) | 1,471万円 | 79.9％ |
| 14年後 (築30年) | 1,264万円 | 68.6％ |
このマンションと、高浜市稗田町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (83.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルグランデ高浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,023万円 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,960万円 | 83.21m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.26万円 83.21m²の部屋
〜10.49万円 85.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルグランデ高浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高浜市のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55% 、 2年前→1年前：5.76% 、 1年前→今年：0.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高浜市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルグランデ高浜は、愛知県高浜市稗田町にあります。2008年6月に建築された地上10階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、徒歩でおよそ10分の距離に名鉄三河線の三河高浜駅が設けられています。
| マンション名称 | エルグランデ高浜 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県高浜市稗田町3丁目2-40 |
| 交通 |
|
【外観】1フロア2住戸なのでプライバシー区間がより確保されています
【地図】名鉄三河線「三河高浜」駅徒歩約9分
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 角文建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ三河高浜 | 1,915万円 〜 2,471万円 | 愛知県高浜市沢渡町3丁目6-10 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトレ亀崎駅前 | 1,594万円 〜 2,168万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目14-1 |
2008年6月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーガーデン | 528万円 〜 670万円 | 愛知県半田市新居町5丁目34-1 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全64戸 |
| GX小垣江 | 1,066万円 〜 1,290万円 | 愛知県刈谷市小垣江町東山田5-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・リーオ | 645万円 〜 978万円 | 愛知県半田市小神町8-1 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスルハイツ東浦5 | 1,238万円 〜 1,530万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜中子新田66-12 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン | 831万円 〜 1,041万円 | 愛知県半田市小神町25-1 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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