ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市ネオチッタ二ツ坂2

ネオチッタ二ツ坂2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

892 万円 67.79m²の部屋

1,195 万円 73.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】宮池幼稚園 170m

    【周辺】宮池幼稚園 170m

    2/11
  • 【周辺】二ツ坂公園 210m

    【周辺】二ツ坂公園 210m

    3/11
  • 【周辺】セブンイレブン 半田北二ッ坂店 210m

    【周辺】セブンイレブン 半田北二ッ坂店 210m

    4/11
  • 【周辺】ローソン 半田北二ツ坂町店 350m

    【周辺】ローソン 半田北二ツ坂町店 350m

    5/11
  • 【周辺】アミカ 半田店 360m

    【周辺】アミカ 半田店 360m

    6/11
  • 【周辺】スギ薬局 清城店 630m

    【周辺】スギ薬局 清城店 630m

    7/11
  • 【周辺】清城保育園 680m

    【周辺】清城保育園 680m

    8/11
  • 【周辺】半田市立図書館 730m

    【周辺】半田市立図書館 730m

    9/11
  • 【周辺】アオキスーパー 清城店 870m

    【周辺】アオキスーパー 清城店 870m

    10/11
  • 【周辺】桐ヶ丘公園 1000m

    【周辺】桐ヶ丘公園 1000m

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ネオチッタ二ツ坂2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオチッタ二ツ坂2は売ったらいくら?参考査定価格

892万円 (13万円 / m²) 67.79m²の部屋

1,195万円 (16万円 / m²) 73.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.79m²の部屋の場合 73.73m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 892万円 1,195万円
① 仲介手数料(税込) 36万360円 46万350円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万5,360円 50万350円
手元に残る金額(A - B) 852万1,256円 1,144万8,487円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ネオチッタ二ツ坂2周辺の中古マンション価格推移情報

ネオチッタ二ツ坂2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:2.21%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオチッタ二ツ坂2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
900万円 67.79m² 3LDK / 3階 2025年8月
1,000万円 67.79m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
1,280万円 72.74m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
1,000万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
1,150万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年10月
1,299万円 73.73m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年11月
1,349万円 73.73m² 3LDK / 1階 2021年8月
1,439万円 73.73m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
1,150万円 72.74m² 3LDK / 2階 2020年4月〜2021年3月
1,319万円 73.73m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
1,298万円 73.73m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
898万円 73.73m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 892万円
買取 535万円 〜 714万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオチッタ二ツ坂2は貸したらいくら?参考賃料

5.64万円 / 月 67.79m²の部屋

7.08万円 / 月 73.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオチッタ二ツ坂1 853万円 〜 1,161万円 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目14-2 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全29戸
カーサ山の手 869万円 〜 1,304万円 愛知県半田市清城町3丁目4-10 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全16戸
サニーコート清城 919万円 〜 1,857万円 愛知県半田市清城町1丁目5-17 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
メイツ半田雁宿公園 928万円 〜 1,363万円 愛知県半田市雁宿町3丁目203-8 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全16戸
チッタ清城 920万円 〜 1,220万円 愛知県半田市清城町1丁目2-6 1993年3月(築34年)
地上8階 / 全25戸
ネオチッタ桐ケ丘 1,143万円 〜 1,474万円 愛知県半田市桐ケ丘2丁目77 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全34戸
ケープヒルズ仲田 727万円 〜 1,055万円 愛知県半田市仲田町1丁目49-1 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ宮本 891万円 〜 1,138万円 愛知県半田市宮本町3丁目211-3 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全16戸
シャトー新宮 750万円 〜 924万円 愛知県半田市青山4丁目2-4 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全17戸
ヴィクトワール弐番館 847万円 〜 1,082万円 愛知県半田市青山4丁目13-9 1996年1月(築31年)
地上5階 / 全24戸
アールズコート 703万円 〜 1,186万円 愛知県半田市青山5丁目1-4 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全11戸
第7サワータウン 867万円 〜 1,167万円 愛知県半田市青山5丁目4-12 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全21戸
第2ハイツ竹長 483万円 〜 595万円 愛知県半田市星崎町3丁目16-2 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全40戸
セントラーレ青山21 488万円 〜 613万円 愛知県半田市青山2丁目2-12 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全20戸
グラース・コート 350万円 〜 444万円 愛知県半田市青山2丁目20-1 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ネオチッタ住吉ステーション 1,111万円 〜 1,538万円 愛知県半田市清水北町7 1996年10月(築30年)
地上7階 / 全42戸
ツイン青山南館 849万円 〜 1,046万円 愛知県半田市青山2丁目12-8 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ有楽 390万円 〜 812万円 愛知県半田市有楽町2丁目223-1 1993年2月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンいなり 666万円 〜 840万円 愛知県半田市青山7丁目10-17 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラル青山 515万円 〜 698万円 愛知県半田市青山1丁目6-5 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全27戸
サンシャイン藤 863万円 〜 1,064万円 愛知県半田市花園町4丁目8-13 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール榊原 990万円 〜 1,224万円 愛知県半田市岩滑中町3丁目187 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全12戸
ユートピアタウン2 899万円 〜 1,437万円 愛知県半田市有楽町7丁目106-1 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全24戸
リヴィエール半田 880万円 〜 1,075万円 愛知県半田市東本町1丁目6 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全27戸
サンライト 964万円 〜 1,387万円 愛知県半田市住吉町2丁目113-2 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全15戸
ユートピアタウン北館 978万円 〜 1,298万円 愛知県半田市花園町2丁目10-5 1993年4月(築34年)
地上5階 / 全12戸
リバーサイドヴィレッジ1 824万円 〜 1,015万円 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田1丁目2 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全20戸
アーバンフジ1 413万円 〜 988万円 愛知県半田市幸町1丁目49 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全9戸
フローラルハイツ 362万円 〜 456万円 愛知県半田市旭町5丁目29 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全36戸
ロイヤルパレスホウゲツ 808万円 〜 1,040万円 愛知県知多郡武豊町字祠峯1丁目46 1995年7月(築31年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ネオチッタ二ツ坂2の売却に強い不動産会社 6社

ネオチッタ二ツ坂2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオチッタ二ツ坂2から近い順に表示しています

株式会社エーシーホーム
物件から
0.9
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
0.9
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社不動産ドゥイング
物件から
1.3
  • 愛知県半田市昭和町3丁目12番地の3
  • 名鉄河和線 成岩駅 徒歩2分

半田市での売却・買取に強い会社です!

半田市中心部に店舗を構えた地域密着の不動産会社になります。代表自らが査定を行いますので、買取査定のスピードに自信があります。地域で100件以上の買取実績があり、リースバックや買取保証付き仲介など、お客様に最適な売却方法をご提案い致します。地域の法人様からの依頼や、リピート・紹介が多い会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者玉置 諒平
  • 免許番号愛知県知事(02)第024165号
ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
1.4
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

知多半島で創業90年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
KEIAI知多・半田不動産センター 谷川建装株式会社
物件から
2.2
  • 愛知県半田市住吉町4丁目27-19
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩10分
  • 市営バス 住吉町4丁目下車 徒歩1分

高値売却、お客様に合ったご提案をします

当社は、全国展開する「ケイアイスター不動産株式会社」のフランチャイズ加盟店 です。地域密着の当社と、ケイアイスター不動産の豊富な市場データとノウハウ を活用し、お客様の不動産の売却を全力でサポートいたします。リフォーム業を営む当社だからこその幅広いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷川 成章
  • 免許番号愛知県知事(01)第025990号
株式会社M&Kホーム
物件から
11.2
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(02)第024486号

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ネオチッタ二ツ坂2の物件概要

マンション名称 ネオチッタ二ツ坂2
所在地
愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1 地図を見る
交通
  • 名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオチッタ二ツ坂23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ネオチッタ二ツ坂23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ネオチッタ二ツ坂23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • ネオチッタ二ツ坂23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ネオチッタ二ツ坂2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオチッタ二ツ坂2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ネオチッタ二ツ坂2の参考査定価格:892万円 〜 1,195万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ネオチッタ二ツ坂2の売り時ですか?
ネオチッタ二ツ坂2がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で3.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:2.21%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
ネオチッタ二ツ坂2の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ネオチッタ二ツ坂2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオチッタ二ツ坂2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ネオチッタ二ツ坂2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ネオチッタ二ツ坂2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ネオチッタ二ツ坂2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県半田市北二ツ坂町2丁目13-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

名鉄河和線 / 知多半田駅 徒歩25分
名鉄河和線 / 成岩駅 徒歩24分
❓ネオチッタ二ツ坂2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ネオチッタ二ツ坂2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか

ネオチッタ二ツ坂2の物件概要を見る

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