価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西伊興2丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,761 万円 53.99m²の部屋
〜2,668 万円 64.14m²の部屋
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ライオンズマンション竹の塚第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
55.92m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,761万円53.99m²の部屋33万円 / m²
〜2,668万円64.14m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション竹の塚第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
2,000万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,298万円 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,498万円 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
1,180万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,390万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
1,490万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,580万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,680万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,350万円 | 53.99m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,390万円 | 57.65m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,690万円 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,150万円 | 55.92m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,150万円 | 55.92m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,398万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,398万円 | 53.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,498万円 | 55.92m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,498万円 | 53.99m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,280万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,380万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
980万円 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,280万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
1,150万円 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,190万円 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,290万円 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
1,490万円 | 61.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
1,580万円 | 61.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
1,480万円 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,650万円 | 61.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
1,000万円 | 55.92m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,761万円 |
買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.75万円53.99m²の部屋
〜11.61万円64.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション竹の塚第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション竹の塚第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月 |
11万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 55.92m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
11万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
11万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 64.14m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2011年5月 |
8.9万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 57.65m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 57.65m² | 2DK / 6階 | 2010年2月 |
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足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション竹の塚第2 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西伊興2丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マルエツ伊興店 徒歩3分。 220m
築年月(築年数) | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 1,888万円 〜 5,638万円 | 東京都足立区伊興4丁目15-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
山崎マンション | 1,050万円 〜 1,731万円 | 東京都足立区西新井4丁目33-15 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井大師第2 | 1,754万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区西新井4丁目31-12 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
日神パレス竹の塚 | 494万円 〜 720万円 | 東京都足立区伊興4丁目2-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
アートレジデンス竹の塚 | 532万円 〜 1,533万円 | 東京都足立区伊興3丁目19-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井大師 | 2,009万円 〜 3,172万円 | 東京都足立区西新井4丁目2-14 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全54戸 |
りっけんグリーンキャピタル竹ノ塚第2 | 2,170万円 〜 2,825万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目4-21 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全28戸 |
ガーデンヒル牛込 | 2,028万円 〜 2,596万円 | 東京都足立区栗原4丁目24-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
竹の塚ロジュマン | 1,273万円 〜 1億 3,797万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目13-4 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タケカグランドハイツ | 816万円 〜 2,641万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目27-4 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
シャトル・リープ西新井 | 2,176万円 〜 2,735万円 | 東京都足立区栗原4丁目16-15 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
ビブレ | 1,802万円 〜 6,033万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-5 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プルミエール竹の塚 | 2,713万円 〜 4,170万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目15-6 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全53戸 |
とろわぶらんしぇ | 1,204万円 〜 1,736万円 | 東京都足立区栗原4丁目8-12 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
テラス竹の塚ウエスト | 2,757万円 〜 3,991万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テラス竹の塚イースト | 2,326万円 〜 6,766万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-11 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2ヒカリマンション | 1,000万円 〜 1,994万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目25-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
ウィングス竹の塚 | 976万円 〜 3,392万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目15-1 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
ラ・パルフェ・ド・エフォール | 657万円 〜 817万円 | 東京都足立区西新井5丁目2-14 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾンドジュワン | 797万円 〜 3,564万円 | 東京都足立区六月3丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート西新井 | 456万円 〜 624万円 | 東京都足立区西新井6丁目34-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
竹の塚スカイパーク | 1,649万円 〜 2,563万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目33-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン皿沼 | 518万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区皿沼1丁目13-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 573万円 〜 1,358万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目18-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ | 2,016万円 〜 4,849万円 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
トーソーヴィレッジ | 563万円 〜 2,507万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
ビューパレー西新井 | 818万円 〜 1,812万円 | 東京都足立区栗原1丁目20-11 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中田ビルメゾンピオニー | 1,929万円 〜 4,908万円 | 東京都足立区西新井1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
グリーンキャピタル竹の塚 | 1,860万円 〜 3,212万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目16-1 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全28戸 |
トータス竹の塚 | 1,886万円 〜 2,656万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
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