価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西伊興1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,937 万円 46.67m²の部屋
〜4,316 万円 79.39m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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メゾン・モアトゥールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
52.84m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
52.64m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,937万円46.67m²の部屋41万円 / m²
〜4,316万円79.39m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,937万円 |
買取 | 1,162万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.78万円46.67m²の部屋
〜16.31万円79.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン・モアトゥール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・モアトゥール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西伊興1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ伊興店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン足立西新井4丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】トスカ東館 徒歩30分。 2380m
【周辺】医療法人社団大和会大内病院 徒歩10分。 730m
【周辺】福寿院幼稚園 徒歩8分。 580m
【周辺】足立区立西伊興小学校 徒歩2分。 130m
【周辺】ウエルシア足立西新井店 徒歩5分。 360m
【周辺】ビッグ・エー足立西新井店 徒歩7分。 520m
【周辺】足立成和信用金庫西新井駅前支店 徒歩28分。 2220m
【周辺】足立西新井郵便局 徒歩20分。 1560m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山崎マンション | 1,047万円 〜 1,704万円 | 東京都足立区西新井4丁目33-15 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークヴィラ伊興 | 2,598万円 〜 3,330万円 | 東京都足立区伊興2丁目7-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全31戸 |
スカイハイツ足立 | 1,900万円 〜 3,173万円 | 東京都足立区西新井4丁目2-18 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
竹の塚パークホームズ | 2,395万円 〜 3,964万円 | 東京都足立区伊興1丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全90戸 |
ヴェラハイツ西新井 | 2,340万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区西新井2丁目25-6 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
大師グリーンプラザ | 2,231万円 〜 3,445万円 | 東京都足立区西新井2丁目25-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラサンプルコ竹の塚 | 2,600万円 〜 4,274万円 | 東京都足立区伊興3丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全20戸 |
アートレジデンス竹の塚 | 534万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区伊興3丁目19-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
とろわぶらんしぇ | 1,189万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区栗原4丁目8-12 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・エフォール | 650万円 〜 876万円 | 東京都足立区西新井5丁目2-14 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
サンケイロイヤルコート竹の塚 | 784万円 〜 1,104万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
ビブレ | 2,101万円 〜 7,608万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-5 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タケカグランドハイツ | 809万円 〜 2,590万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目27-4 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
ミリオンコート西新井 | 514万円 〜 705万円 | 東京都足立区西新井6丁目34-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
竹の塚ロジュマン | 1,280万円 〜 3,289万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目13-4 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全80戸 |
ディアヒルズ | 1,982万円 〜 4,836万円 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ルミナス西新井 | 2,600万円 〜 3,293万円 | 東京都足立区栗原2丁目8-4 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
テラス竹の塚ウエスト | 2,738万円 〜 3,910万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-10 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テラス竹の塚イースト | 2,305万円 〜 6,626万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-11 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトレ瀬戸 | 1,410万円 〜 2,207万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目33-8 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーソーヴィレッジ | 567万円 〜 2,530万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
竹の塚スカイパーク | 1,637万円 〜 2,515万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目33-1 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライトハウス西新井 | 1,669万円 〜 2,341万円 | 東京都足立区西新井7丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
シャインプラザ | 979万円 〜 2,323万円 | 東京都足立区六月2丁目33-6 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
ジョイム鹿浜 | 1,940万円 〜 2,297万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目3-3 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
エンゼルハイム鹿浜第5 | 2,016万円 〜 3,270万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目2-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
エンゼルハイム鹿浜第6 | 2,562万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区江北7丁目27-12 |
1992年7月(築33年) 地上11階 / 全66戸 |
グランデール | 1,490万円 〜 4,322万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目27-4 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
トータス竹の塚 | 1,875万円 〜 2,609万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
WELFAREM | 1,217万円 〜 2,284万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-8 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
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