価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区谷中2丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
523 万円 18.48m²の部屋
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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東京都のことならお任せください
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
523万円18.48m²の部屋28万円 / m²
〜1,235万円33.95m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオン綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
660万円 | 18.48m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
650万円 | 18.48m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
670万円 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2019年11月 |
800万円 | 33.95m² | 2DK / 5階 | 2018年6月 |
550万円 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 523万円 |
買取 | 314万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.69万円18.48m²の部屋
〜9.34万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリオン綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリオン綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年12月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 4階 | 2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2015年10月 |
4.9万円 / 月 | 33.21m² | 3K / 5階 | 2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 33.21m² | 3K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 16.32m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年11月 |
4.6万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2013年7月 |
4.9万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2013年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.6万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.21m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
4.9万円 / 月 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
6.8万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 33.21m² | 2K / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
5.2万円 / 月 | 18.84m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マリオン綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マリオン綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区谷中2丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北綾瀬パークスクエア | 756万円 〜 1,834万円 | 東京都足立区谷中2丁目9-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP北綾瀬NO2 | 371万円 〜 542万円 | 東京都足立区谷中2丁目19-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンパークス | 900万円 〜 2,122万円 | 東京都足立区加平1丁目22-10 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
カームネスハイツ | 781万円 〜 6,034万円 | 東京都足立区加平1丁目22-9 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
グリーンパーク第20綾瀬 | 1,564万円 〜 3,153万円 | 東京都足立区加平1丁目20-14 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全25戸 |
日新ハイツ北綾瀬 | 660万円 〜 866万円 | 東京都足立区谷中4丁目1-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイハイツ冨澤 | 621万円 〜 1,396万円 | 東京都足立区谷中3丁目6-2 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク第19綾瀬 | 1,706万円 〜 3,221万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
ルミエール | 1,609万円 〜 2,113万円 | 東京都足立区谷中3丁目3-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルトミザワ | 944万円 〜 3,909万円 | 東京都足立区谷中4丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コアクレスト北綾瀬 | 571万円 〜 847万円 | 東京都足立区東和5丁目13-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイホーム綾瀬 | 2,666万円 〜 4,290万円 | 東京都足立区谷中1丁目21-8 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション北綾瀬 | 1,836万円 〜 3,490万円 | 東京都足立区谷中3丁目11-5 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
ブラウンパレス第2 | 1,181万円 〜 2,519万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目22-7 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
シティパレス新家 | 1,570万円 〜 2,415万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目15-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
TOP北綾瀬 | 554万円 〜 854万円 | 東京都足立区谷中1丁目22-11 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ハイホーム第2綾瀬 | 532万円 〜 1,002万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 1,333万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区谷中1丁目22-13 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
ノーリーズン東綾瀬 | 1,572万円 〜 2,721万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目13-2 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパーク東綾瀬公園 | 1,974万円 〜 2,968万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目14-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
モアウイング | 1,463万円 〜 2,023万円 | 東京都足立区大谷田4丁目1-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ファースト・ルネ | 1,645万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目13-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ北綾瀬 | 720万円 〜 1,044万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
パークライフ綾瀬 | 2,403万円 〜 3,581万円 | 東京都足立区谷中3丁目20-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全70戸 |
スターハイム大谷田 | 1,506万円 〜 2,412万円 | 東京都足立区大谷田4丁目8-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインベルソロ北綾瀬No.10 | 602万円 〜 833万円 | 東京都足立区大谷田4丁目13-5 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
パークステージ綾瀬 | 1,631万円 〜 2,088万円 | 東京都足立区谷中1丁目2-1 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
アルス北綾瀬 | 1,785万円 〜 2,651万円 | 東京都足立区東和3丁目5-10 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポTANAKA | 1,663万円 〜 2,327万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目39-6 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ファインクロス4番舘 | 1,453万円 〜 1,907万円 | 東京都足立区谷中3丁目20-7 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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