価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区宮城1丁目36-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,381 万円 40m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
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【不動産売却の窓口】ローカル不動産
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アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
東京都のことならお任せください
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,381万円40m²の部屋35万円 / m²
〜1,707万円42.12m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.81万円40m²の部屋
〜8.49万円42.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊藤水産コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊藤水産コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2022年2月 |
7.1万円 / 月 | 42.03m² | 2K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月 |
7万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
6.7万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 42.03m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.6万円 / 月 | 42.12m² | 3K / 3階 | 2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 42.03m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 42.03m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 42.12m² | 3K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 42.12m² | 3K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 34.52m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 42.03m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 42.12m² | 3K / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.12m² | 3K / 4階 | 2010年4月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.25m² | 3K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
伊藤水産コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 伊藤水産コーポ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区宮城1丁目36-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【遊園地】あらかわ遊園まで1585m
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
王子ビューハイツ | 2,701万円 〜 4,643万円 | 東京都北区豊島4丁目16-34 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
恒陽王子マンション | 1,558万円 〜 2,935万円 | 東京都北区豊島4丁目15-25 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全185戸 |
扇サンハイツ | 1,790万円 〜 3,016万円 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全313戸 |
リーフハイツ | 1,619万円 〜 3,453万円 | 東京都北区豊島2丁目18-6 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
熊之木ハイツ | 1,906万円 〜 2,241万円 | 東京都足立区江北2丁目46-13 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全3戸 |
第2カーサ竹矢 | 1,894万円 〜 3,431万円 | 東京都北区豊島6丁目8-4 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ竹矢 | 1,185万円 〜 2,960万円 | 東京都北区豊島6丁目8-12 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セゾン・デ・ドモン | 755万円 〜 2,787万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ河野 | 1,128万円 〜 6,960万円 | 東京都北区豊島2丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュエル城東 | 1,933万円 〜 3,338万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目33-8 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全63戸 |
王子サンハイツ | 3,258万円 〜 4,488万円 | 東京都北区王子6丁目2-33 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全107戸 |
シャンボール尾久 | 2,666万円 〜 5,965万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目50-13 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズマンション尾久第2 | 1,886万円 〜 3,442万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目37-14 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション尾久 | 1,768万円 〜 4,040万円 | 東京都北区昭和町2丁目13-14 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全54戸 |
パーク西新井 | 2,485万円 〜 3,494万円 | 東京都足立区江北4丁目7-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション荒川遊園 | 1,908万円 〜 3,065万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-1 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション王子 | 2,005万円 〜 2,452万円 | 東京都北区王子1丁目29-2 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全17戸 |
コーポ尾久 | 1,176万円 〜 2,356万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-11 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション尾久第3 | 2,408万円 〜 3,771万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-1 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全40戸 |
リーフハイツ王子 | 670万円 〜 819万円 | 東京都北区豊島1丁目19-10 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
リーフハイツ藤 | 1,204万円 〜 3,633万円 | 東京都北区豊島1丁目24-1 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
下川サンリバーマンション | 1,612万円 〜 1,983万円 | 東京都北区豊島8丁目33-8 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション宮前フタバ | 1,542万円 〜 1,945万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
エル・アルカサル尾久 | 1,635万円 〜 5,438万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目13-8 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴェラハイツ王子 | 2,940万円 〜 3,510万円 | 東京都北区王子1丁目28-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
トーカンマンション王子 | 2,619万円 〜 4,784万円 | 東京都北区王子1丁目28-8 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
西尾久ビューハイツ | 2,862万円 〜 4,204万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目12-10 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
パーソナルハイツ王子 | 2,554万円 〜 3,957万円 | 東京都北区王子1丁目28-4 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全31戸 |
ミツウロコ王子第二マンション | 2,390万円 〜 3,042万円 | 東京都北区豊島8丁目8-18 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T.Kハイム王子 | 1,312万円 〜 3,530万円 | 東京都北区豊島1丁目12-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
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