東京都足立区保木間5丁目24-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,593 万円 49.6m²の部屋
〜2,507 万円 62.64m²の部屋
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ルミネ竹ノ塚2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミネ竹ノ塚2の売却に役立つ情報をチェック！
ルミネ竹ノ塚2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
60.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,593万円 （32万円 / m²） 49.6m²の部屋
〜2,507万円 （40万円 / m²） 62.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ルミネ竹ノ塚2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ竹ノ塚2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,199万円 | 60.35m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,399万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年7月 |
| 1,280万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,498万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,499万円 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 980万円 | 60.35m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 790万円 | 49.60m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 880万円 | 45.40m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
| 1,380万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,430万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 1,380万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 750万円 | 60.35m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,430万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,430万円 | 60.35m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.61万円 / 月 49.6m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミネ竹ノ塚2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミネ竹ノ塚2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミネ竹ノ塚 | 1,184万円 〜 1,518万円 | 東京都足立区保木間5丁目25-3 |
1981年6月（築44年） 地上10階 / 全18戸 |
| サワーマンション | 704万円 〜 1,488万円 | 東京都足立区保木間5丁目4-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デューク草加 | 1,039万円 〜 2,501万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレアール草加 | 2,080万円 〜 2,739万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51 |
1982年12月（築43年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション谷塚 | 1,775万円 〜 2,239万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| エレガンス竹の塚 | 1,404万円 〜 1,753万円 | 東京都足立区西保木間1丁目19-18 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| 谷塚サンコーポ | 557万円 〜 726万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目43-26 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| メルヘンシャトー草加 | 1,503万円 〜 2,802万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目21-1 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全138戸 |
| 谷塚第13ウィーンハイツ | 623万円 〜 858万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目27-12 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全3戸 |
| サラダイマンション | 1,075万円 〜 1,447万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート花畑1号棟 | 1,703万円 〜 2,243万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート花畑2号棟 | 1,862万円 〜 2,340万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-2 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート花畑3号棟 | 1,915万円 〜 2,710万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑4号棟 | 1,831万円 〜 2,282万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-4 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| エステート花畑5号棟 | 2,079万円 〜 2,725万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-5 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全125戸 |
| ライフピア竹の塚 | 1,337万円 〜 1,880万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-15 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| コープ野村竹の塚 | 1,814万円 〜 2,525万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全27戸 |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 2,124万円 〜 3,351万円 | 東京都足立区保木間1丁目16-2 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全75戸 |
| マンハイム竹の塚 | 2,058万円 〜 3,093万円 | 東京都足立区保木間1丁目26-2 |
1983年12月（築42年） 地上7階 / 全79戸 |
| レガシィハイツ | 1,142万円 〜 1,654万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町407-1 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全42戸 |
| 第一竹ノ塚マンション | 1,353万円 〜 2,510万円 | 東京都足立区六月1丁目25-12 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 聖サンハイツ | 1,279万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区伊興本町2丁目5-8 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペアシティハウス竹の塚 | 1,602万円 〜 2,504万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目12-14 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全15戸 |
| スターハイツ竹ノ塚 | 1,032万円 〜 1,415万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| みどり第10マンション | 441万円 〜 1,012万円 | 東京都足立区東保木間1丁目22-6 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,035万円 〜 1,539万円 | 東京都足立区六月3丁目1-16 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 木村マンション | 1,446万円 〜 1,835万円 | 東京都足立区六月3丁目2-8 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ竹の塚 | 1,277万円 〜 2,562万円 | 東京都足立区伊興3丁目7-12 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全69戸 |
| 第15小倉ハイコーポ | 1,464万円 〜 2,866万円 | 東京都足立区六月3丁目4-11 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス草加 | 2,024万円 〜 3,443万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全125戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミネ竹ノ塚2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区保木間5丁目24-24 |
| 交通 |
|
【外観】「ルミネ竹ノ塚第2」最上階×角部屋につき、陽当たりが良く開放的な眺望をお楽しみいただける住空間になっております。
1/6
【外観】「2024月12月上旬新規内装リフォーム完了済み。」一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
2/6
【エントランス】「エントランス入口」
3/6
【エントランス】「ロビー」
4/6
【駐車場】駐輪場
5/6
【周辺】足立区立渕江第一小学校
6/6| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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