価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区保木間5丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
717 万円 23m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
717万円23m²の部屋31万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 717万円 |
買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.21万円23m²の部屋
〜7.53万円39.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.06m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 4階 | 2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 26.73m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
5.7万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 5階 | 2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 39.01m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
4.8万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 3階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 3階 | 2011年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 37.48m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 39.01m² | 2K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年10月 |
6.2万円 / 月 | 39.66m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 34.86m² | 2K / 5階 | 2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 34.86m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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5.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.95m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サワーマンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区保木間5丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ花畑店まで518m
【周辺】ファミリーマート保木間五丁目店まで395m
【周辺】デイリーヤマザキ足立保木間4丁目店まで581m
【周辺】ドラッグセイムス足立花畑店まで751m
【周辺】医療法人財団厚生協会東京足立病院まで644m
【周辺】足立保木間四郵便局まで577m
【周辺】ワークマン足立保木間店まで468m
【周辺】木曽路竹の塚店まで366m
【周辺】スシロー足立保木間店まで496m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルミネ竹ノ塚2 | 1,278万円 〜 2,103万円 | 東京都足立区保木間5丁目24-24 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション竹の塚 | 1,373万円 〜 3,123万円 | 東京都足立区西保木間2丁目3-3 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
エレガンス竹の塚 | 1,416万円 〜 1,757万円 | 東京都足立区西保木間1丁目19-18 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
谷塚第13ウィーンハイツ | 592万円 〜 849万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目27-12 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全3戸 |
デューク草加 | 1,007万円 〜 2,519万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-34 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全55戸 |
クレアール草加 | 2,012万円 〜 2,767万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目1-51 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全72戸 |
ライオンズマンション谷塚 | 1,669万円 〜 2,187万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
ライフピア竹の塚 | 1,346万円 〜 1,882万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-15 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全26戸 |
メルヘンシャトー草加 | 1,481万円 〜 2,890万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目21-1 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全138戸 |
メリーコート竹の塚第1 | 1,979万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目28-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
洋伸竹ノ塚マンション | 1,806万円 〜 2,625万円 | 東京都足立区保木間1丁目16-2 |
1983年1月(築42年) 地上8階 / 全75戸 |
サラダイマンション | 1,102万円 〜 1,546万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-16 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート花畑1号棟 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-1 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート花畑2号棟 | 1,677万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-2 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション谷塚駅前 | 1,076万円 〜 3,735万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-45 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全85戸 |
エステート花畑3号棟 | 1,762万円 〜 2,594万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-3 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
マンハイム竹の塚 | 2,073万円 〜 3,139万円 | 東京都足立区保木間1丁目26-2 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
エステート花畑4号棟 | 1,672万円 〜 2,174万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-4 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
サンアールタニツカB | 1,439万円 〜 1,905万円 | 埼玉県草加市谷塚町1072 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
エステート花畑5号棟 | 1,910万円 〜 2,606万円 | 東京都足立区花畑6丁目12-5 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全125戸 |
アレーズ竹の塚 | 712万円 〜 1,408万円 | 東京都足立区伊興3丁目21-17 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,120万円 〜 1,654万円 | 東京都足立区六月3丁目1-16 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木村マンション | 1,467万円 〜 1,849万円 | 東京都足立区六月3丁目2-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みどり第10マンション | 441万円 〜 1,020万円 | 東京都足立区東保木間1丁目22-6 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
第15小倉ハイコーポ | 1,474万円 〜 2,869万円 | 東京都足立区六月3丁目4-11 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンプラザ竹の塚 | 1,285万円 〜 2,565万円 | 東京都足立区伊興3丁目7-12 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全69戸 |
サンハイム竹の塚 | 1,914万円 〜 2,870万円 | 東京都足立区六月3丁目7-12 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全54戸 |
竹の塚ハイツ | 1,918万円 〜 3,062万円 | 東京都足立区伊興1丁目6-37 |
1984年11月(築41年) 地上7階 / 全85戸 |
グランディーヌ | 1,399万円 〜 2,287万円 | 東京都足立区伊興1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ竹の塚 | 1,043万円 〜 1,388万円 | 東京都足立区栗原4丁目22-11 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
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