価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区一ツ家3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,612 万円 60.5m²の部屋
〜2,120 万円 61.6m²の部屋
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,612万円60.5m²の部屋27万円 / m²
〜2,120万円61.6m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム一ッ家第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,690万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
1,660万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,699万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.92万円60.5m²の部屋
〜11.66万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム一ッ家第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム一ッ家第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイム一ッ家第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム一ッ家第2 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区一ツ家3丁目16-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・ステージ五反野 | 2,771万円 〜 3,782万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
フィールズマンション | 780万円 〜 2,665万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目10-3 |
1993年9月(築32年) 地上3階 / 全8戸 |
グレースコート梅島 | 2,590万円 〜 3,246万円 | 東京都足立区中央本町4丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルシャトゥ五反野 | 2,530万円 〜 3,660万円 | 東京都足立区青井1丁目11-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ナイスアーバン五反野中央本町 | 2,224万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区中央本町4丁目7-13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,216万円 〜 3,547万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
グリーンプラザ青井 | 580万円 〜 1,028万円 | 東京都足立区青井1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全161戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,761万円 〜 4,514万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,739万円 〜 3,811万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
第六日東ハイツ | 1,178万円 〜 1,637万円 | 東京都足立区青井2丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
アドリーム梅島 | 2,414万円 〜 3,270万円 | 東京都足立区島根1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
サニーハウス竹ノ塚 | 1,886万円 〜 2,632万円 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
フローレンスハセベ | 493万円 〜 662万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
セントレー竹ノ塚 | 1,191万円 〜 2,917万円 | 東京都足立区保木間1丁目31-19 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ベルメゾン六月 | 1,191万円 〜 1,966万円 | 東京都足立区六月1丁目20-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
サングレース五反野 | 2,820万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区青井2丁目1-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレール青井 | 1,823万円 〜 3,791万円 | 東京都足立区青井2丁目9-8 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
ビューネ北綾瀬 | 3,043万円 〜 4,157万円 | 東京都足立区青井4丁目46-22 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
メゾンドソレイユ | 1,878万円 〜 2,369万円 | 東京都足立区島根2丁目13-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ竹ノ塚 | 2,338万円 〜 3,166万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-3 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全30戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚 | 1,785万円 〜 2,204万円 | 東京都足立区保木間1丁目7-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
マイキャッスル梅島 | 2,514万円 〜 3,140万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
レクセルマンション竹ノ塚 | 1,995万円 〜 3,066万円 | 東京都足立区保木間1丁目1-7 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全53戸 |
グランレッドNO.2 | 2,416万円 〜 3,151万円 | 東京都足立区梅島2丁目22-19 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 2,162万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区保木間1丁目5-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,534万円 〜 3,799万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾンナオイ | 1,090万円 〜 2,502万円 | 東京都足立区島根3丁目1-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
アルシェ西新井 | 2,264万円 〜 3,336万円 | 東京都足立区島根2丁目22-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ルミエールドゥ加平 | 2,775万円 〜 3,834万円 | 東京都足立区加平2丁目3-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
サンライズわらや | 2,011万円 〜 2,511万円 | 東京都足立区島根4丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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