この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区一ツ家2丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,018 万円 39.6m²の部屋
〜5,921 万円 97.75m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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サンクレイドル六町パラッツォの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
75.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,570万円 |
61.74m² | 2SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,018万円39.6m²の部屋51万円 / m²
〜5,921万円97.75m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区一ツ家)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区一ツ家 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,105万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,069万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,979万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,888万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,018万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,984万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,897万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,811万円 | 89.7% |
このマンションと、足立区一ツ家の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (39.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル六町パラッツォが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,570万円 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,580万円 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,490万円 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,999万円 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,190万円 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,500万円 | 68.65m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,998万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,480万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,880万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,680万円 | 86.72m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
2,780万円 | 86.72m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 61.12m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
3,580万円 | 97.75m² | 4LDK / 9階 | 2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円39.6m²の部屋
〜20.96万円97.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル六町パラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル六町パラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.9万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 86.72m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 86.72m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
10.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.58m² | 1R / 2階 | 2010年10月 |
11万円 / 月 | 41.58m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
11.8万円 / 月 | 41.58m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
11.5万円 / 月 | 47.47m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル六町パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都足立区一ツ家を所在地とするサンクレイドル六町パラッツォは、地上12階建てのマンションで、2007年6月に完工しました。ここでは、耐久性や遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採り入れられています。また、主な移動手段には鉄道路線の利用が挙げられ、最寄りのつくばエクスプレス・六町駅からは徒歩15分の道のりです。
マンション名称 | サンクレイドル六町パラッツォ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】現在再開発事業が進んでおり、駅前に複合施設が建設中のつくばエクスプレス【六町駅】徒歩15分。オートロック・宅配ボックス・トランクルーム有のリフォームマンション。
【エントランス】マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【周辺】オーケー一ツ家店 徒歩2分。 160m
【周辺】ローソン足立一ツ家一丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】ドラッグセイムス一ツ家店 徒歩6分。 470m
【周辺】サミットコルモピア保木間店 徒歩15分。 1150m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イクシー六町 | 2,186万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
コンフォートパレス六町 | 2,836万円 〜 4,283万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目18-9 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,206万円 〜 3,836万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴェステンフェルト | 2,406万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
グーディッシュ西新井弐番館 | 3,188万円 〜 4,076万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全39戸 |
グーディッシュ西新井 | 2,476万円 〜 3,701万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全51戸 |
グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,020万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ミオカステーロ六町 | 3,035万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
マドカビル3 | 2,205万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
ルネシェスタ | 2,886万円 〜 3,858万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション六町 | 3,315万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
グーディッシュ竹の塚弐番館 | 2,379万円 〜 3,959万円 | 東京都足立区東六月町5-6 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
グランプレシア | 3,226万円 〜 5,646万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全174戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 3,553万円 〜 4,725万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 2,995万円 〜 4,360万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
コーピアス竹の塚 | 1,313万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区保木間1丁目4-6 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
アメニティ菊野井 | 1,838万円 〜 3,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
ソルフィエスタイーファ | 2,945万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
センチュリー梅島 | 2,757万円 〜 4,411万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ブランルミエール | 1,440万円 〜 2,983万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,093万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
PRATIQUEUMEJIMA | 1,104万円 〜 3,778万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
ラ・アトレ梅島 | 3,019万円 〜 3,832万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ハニーマンション | 1,244万円 〜 1,577万円 | 東京都足立区梅島1丁目19-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
セレッソ | 1,444万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート青井 | 2,515万円 〜 5,781万円 | 東京都足立区弘道1丁目39-15 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
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