参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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2,969万円 (44万円 / m²) 67.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(足立区一ツ家)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,929万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,773万円 | 96.0% |
| 築30年(10年後) | 3,617万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,969万円 |
| 5年後(築25年) | 96.0% | 2,851万円 |
| 10年後(築30年) | 92.0% | 2,733万円 |
このマンションと、足立区一ツ家の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,969万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 56万円 / m² |
コンフォートパレス六町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:9.77% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,969万円 |
| 買取 | 1,782万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 67.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートパレス六町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス六町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 14万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル六町パラッツォ | 1,971万円 〜 5,763万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
| イクシー六町 | 2,169万円 〜 2,636万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築19年) 地上9階 / 全23戸 |
| ヴェステンフェルト | 2,324万円 〜 2,751万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス六町 | 2,749万円 〜 4,382万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
| グーディッシュ西新井弐番館 | 3,233万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月(築20年) 地上13階 / 全39戸 |
| グーディッシュ西新井 | 2,537万円 〜 3,880万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全51戸 |
| ミオカステーロ六町 | 2,881万円 〜 3,493万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月(築19年) 地上13階 / 全37戸 |
| グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,128万円 〜 4,176万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
| グーディッシュ竹の塚弐番館 | 2,256万円 〜 4,004万円 | 東京都足立区東六月町5-6 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全35戸 |
| マドカビル3 | 2,114万円 〜 2,652万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全11戸 |
| ルネシェスタ | 2,952万円 〜 4,052万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 2,775万円 〜 4,748万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,440万円 〜 5,355万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
| タートルベルズ | 1,802万円 〜 2,120万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・ステーション六町 | 3,303万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
| シャトーノール梅島 | 1,277万円 〜 2,971万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー梅島 | 2,665万円 〜 4,272万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
| ブランルミエール | 1,467万円 〜 3,152万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| アメニティ菊野井 | 1,751万円 〜 3,148万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,044万円 〜 4,006万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
| PRATIQUEUMEJIMA | 1,123万円 〜 3,874万円 | 東京都足立区梅島2丁目19-7 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全38戸 |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,675万円 〜 4,410万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月(築20年) 地上8階 / 全100戸 |
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,712万円 〜 4,474万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
| グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,057万円 〜 4,133万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・アトレ梅島 | 3,030万円 〜 3,873万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
| ベルフォート西新井 | 2,114万円 〜 4,465万円 | 東京都足立区島根4丁目8-13 |
2006年9月(築20年) 地上7階 / 全47戸 |
| リベラ | 1,282万円 〜 2,022万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-3 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
| D'クラディア竹ノ塚 | 2,248万円 〜 3,902万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
| ピュアエルモア | 1,904万円 〜 2,305万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| セレッソ | 1,376万円 〜 2,613万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート山崎 | 2,975万円 〜 4,228万円 | 東京都足立区東和4丁目18-4 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォートカメアリ | 2,153万円 〜 3,015万円 | 東京都足立区東和2丁目21-10 |
2011年12月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートパレス六町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区一ツ家1丁目18-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください