東京都足立区東保木間1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,039 万円 68.48m²の部屋
〜3,679 万円 70.58m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,039万円 （44万円 / m²） 68.48m²の部屋
〜3,679万円 （52万円 / m²） 70.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区東保木間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,530万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,471万円 | 98.3％ |
| 築25年(7年後) | 3,321万円 | 94.1％ |
| 築30年(12年後) | 3,171万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 3,039万円 |
| 2年後(築20年) | 98.3％ | 2,988万円 |
| 7年後(築25年) | 94.1％ | 2,859万円 |
| 12年後(築30年) | 89.8％ | 2,730万円 |
このマンションと、足立区東保木間の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,039万円 (68.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 50万円 / m² |
ミオカステーロ六町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ六町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 68.48m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,790万円 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,480万円 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,590万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,690万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,698万円 | 68.48m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,350万円 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 2,350万円 | 68.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,530万円 | 68.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 2,350万円 | 68.48m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 2,480万円 | 70.58m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 3,180万円 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月 |
| 2,950万円 | 68.48m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 2,780万円 | 70.47m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,039万円 |
| 買取 | 1,823万円 〜 2,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 68.48m²の部屋
〜
14.99万円 / 月 70.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,023万円 〜 4,034万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,072万円 〜 3,712万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| コーピアス竹の塚 | 1,304万円 〜 3,263万円 | 東京都足立区保木間1丁目4-6 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| ソルフィエスタイーファ | 2,946万円 〜 3,976万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス六町 | 2,731万円 〜 4,349万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 | 2,766万円 〜 4,307万円 | 東京都足立区保木間2丁目14-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全100戸 |
| グーディッシュ竹の塚弐番館 | 2,362万円 〜 3,957万円 | 東京都足立区東六月町5-6 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| ピュアエルモア | 1,977万円 〜 2,382万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| イクシー六町 | 2,189万円 〜 2,661万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンクレイドル六町パラッツォ | 2,024万円 〜 5,882万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ヴェステンフェルト | 2,399万円 〜 2,825万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ菊野井 | 1,823万円 〜 3,242万円 | 東京都足立区南花畑2丁目10-11 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルケイワ | 1,672万円 〜 4,530万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,175万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベリテージ六町タワー | 2,207万円 〜 3,807万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| グーディッシュ西新井弐番館 | 3,214万円 〜 4,132万円 | 東京都足立区平野2丁目1-1 |
2006年9月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| グーディッシュ西新井 | 2,479万円 〜 3,686万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| プラティーク六町 | 1,725万円 〜 4,093万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・ステーション六町 | 3,317万円 〜 4,186万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| D'クラディア竹ノ塚 | 2,284万円 〜 3,742万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目17-6 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全32戸 |
| タートルベルズ | 1,859万円 〜 2,184万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,652万円 〜 4,131万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| セレッソ | 1,434万円 〜 2,709万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ | 2,631万円 〜 4,752万円 | 東京都足立区西保木間2丁目7-25 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全61戸 |
| アルネックスシティ | 1,864万円 〜 3,437万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全124戸 |
| クレッセントコート | 1,383万円 〜 1,776万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-16 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェレーナ北綾瀬 | 2,909万円 〜 3,720万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全45戸 |
| 第6ヒカリマンション | 2,789万円 〜 3,626万円 | 東京都足立区六月3丁目16-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランプレシア | 3,217万円 〜 5,634万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全174戸 |
| フィルドリーム佐々木 | 735万円 〜 1,043万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全2戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ミオカステーロ六町は、東京都足立区東保木間にあるSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションです。地上13階の高さを有しており、2007年11月に完成しました。交通面に関しては、つくばエクスプレスの停車駅である六町駅が最寄駅に該当し、現地から、徒歩およそ16分でアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | ミオカステーロ六町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2022年10月）撮影
1/8
【外観】現地（2022年10月）撮影
2/8
【エントランス】エントランス（2022年10月）撮影
3/8
【駐車場】敷地内駐輪場（2022年10月）撮影
4/8
【周辺】近隣の眼科
5/8
【周辺】お買い物に便利なグリーンマークシティは至近！（2022年10月）撮影
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】近隣の公園
8/8| 築年月（築年数） | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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