価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東綾瀬2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,079 万円 45.32m²の部屋
〜3,527 万円 61.11m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,079万円45.32m²の部屋46万円 / m²
〜3,527万円61.11m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,079万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.82万円45.32m²の部屋
〜11.35万円61.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレール東綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレール東綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレール東綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレール東綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】オザム 東綾瀬店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン足立東綾瀬店 徒歩2分。 120m
【周辺】足立区立綾瀬小学校 徒歩6分。 450m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩21分。 1630m
【周辺】チェリー幼稚園 徒歩9分。 660m
【周辺】綾瀬6丁目交番 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレアヤセ2 | 905万円 〜 1,360万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-5 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 1,661万円 〜 2,854万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン誠綾 | 1,351万円 〜 6,760万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アレグレット | 996万円 〜 1,639万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-4 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
サーパス綾瀬 | 1,867万円 〜 2,495万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目1-5 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
ラフォーレあやせ | 1,721万円 〜 2,598万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
モア・ステージ綾瀬 | 2,469万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-16 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
ワコーレ綾瀬 | 927万円 〜 1,416万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目24-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
パレ・綾瀬 | 1,619万円 〜 2,837万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フローレスシティ | 2,047万円 〜 2,922万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目2-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
REMIXAYASE | 857万円 〜 1,331万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目13-7 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ピュア白うめ | 1,306万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-16 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイデンス | 1,656万円 〜 3,107万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目32-13 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マセラティヒガシアヤセ | 1,278万円 〜 1,611万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目7-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
レジデンスルナ | 2,447万円 〜 3,180万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-7 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークステージ綾瀬 | 1,638万円 〜 2,116万円 | 東京都足立区谷中1丁目2-1 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
テラスアオキ | 1,020万円 〜 1,500万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
コーポTANAKA | 1,727万円 〜 2,435万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目39-6 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンプラザ東綾瀬3 | 536万円 〜 768万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-22 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
パークサイド新家 | 1,934万円 〜 3,094万円 | 東京都足立区谷中1丁目5-3 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
ハイホーム第2綾瀬 | 537万円 〜 1,021万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
パークハイツ第二倉本 | 2,383万円 〜 3,288万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目14-17 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ソレイユ綾瀬 | 758万円 〜 1,008万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目55-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全29戸 |
フレール綾瀬1 | 2,788万円 〜 3,508万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目22-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
パレ・ドール亀有2 | 611万円 〜 1,585万円 | 東京都足立区東和3丁目1-21 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全55戸 |
グローバルコート綾瀬 | 833万円 〜 1,719万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目15-5 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ファースト・ルネ | 1,713万円 〜 2,807万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目13-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ綾瀬2 | 1,325万円 〜 2,354万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目7-15 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全23戸 |
アーバンハイツ綾瀬 | 1,918万円 〜 2,860万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
レインボー綾瀬 | 848万円 〜 1,256万円 | 東京都足立区東和1丁目26-8 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください