東京都足立区東綾瀬1丁目15-21
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,599万円 (45万円 / m²) 57.94m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区東綾瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,124万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,095万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,599万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 2,575万円 |
このマンションと、足立区東綾瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,599万円 (57.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 52万円 / m² |
ルイシャトレ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,700万円 | 57.94m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
2,980万円 | 57.94m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3,499万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
3,280万円 | 57.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
3,280万円 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,480万円 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,899万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年11月 |
2,999万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,199万円 | 57.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,690万円 | 57.97m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年4月 |
3,180万円 | 66.65m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2,180万円 | 57.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,670万円 | 57.94m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,599万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 57.94m²の部屋
〜
14.75万円 / 月 66.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライトヒル | 3,053万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目16-4 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
エスペランサ綾瀬 | 2,833万円 〜 3,562万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
PalaisCharmant | 2,681万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区東和1丁目2-5 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カスティージョ末広 | 2,690万円 〜 3,696万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-9 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセレントシミズ | 2,688万円 〜 3,453万円 | 東京都足立区東和1丁目4-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ドミール綾瀬 | 2,405万円 〜 4,314万円 | 東京都足立区東和1丁目1-9 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
PRISMCOURT綾瀬 | 2,425万円 〜 3,364万円 | 東京都足立区東和1丁目1-10 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール綾瀬ガーデン | 2,543万円 〜 3,636万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-18 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
サンセットプラザ | 2,950万円 〜 3,739万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
レジデンスクラモト | 1,618万円 〜 4,845万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
プランドール | 2,889万円 〜 4,048万円 | 東京都足立区東和1丁目24-16 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 2,904万円 〜 3,807万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全7戸 |
サン・ロワール | 2,352万円 〜 3,408万円 | 東京都足立区東和1丁目25-2 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T.R.Tエクセル | 1,581万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
コーワ・アベニュー | 1,410万円 〜 5,029万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 3,861万円 〜 4,771万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 3,278万円 〜 4,871万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-1 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全53戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,055万円 〜 3,283万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,041万円 〜 4,318万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルロッキー | 3,114万円 〜 4,010万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目15-8 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス東綾瀬 | 2,355万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイホーム亀有弐番館 | 2,416万円 〜 3,688万円 | 東京都足立区東和1丁目17-24 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ファミール伸和 | 1,053万円 〜 1,599万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ジェイ・パーク綾瀬 | 1,166万円 〜 3,361万円 | 東京都足立区東和3丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
セザール第五綾瀬 | 1,695万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目22-7 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
セザール第三綾瀬 | 2,126万円 〜 2,992万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目45-4 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,262万円 〜 3,058万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築31年) 地上10階 / 全33戸 |
セザール東綾瀬公園 | 3,042万円 〜 4,190万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ボナール綾瀬 | 2,392万円 〜 3,151万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハイム | 2,792万円 〜 3,603万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目17-4 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ルイシャトレ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩9分の好立地!
1/11【エントランス】オートロック完備でセキュリティー面も安心です。
2/11【駐車場】
3/11【周辺】【スーパー】E-MART(イーマート)亀有店まで300m
4/11【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店まで116m
5/11【周辺】【保育園】足立若葉保育園まで175m
6/11【周辺】【小学校】足立区立東綾瀬小学校まで423m
7/11【周辺】【中学校】葛飾区立一之台中学校まで333m
8/11【周辺】【郵便局】足立東綾瀬郵便局まで47m
9/11【周辺】【公園】下河原公園まで223m
10/11【周辺】【内科】綾瀬セントラル内科クリニックまで233m
11/11築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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