価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西新井本町5丁目12-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,930 万円 55m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,930万円55m²の部屋35万円 / m²
〜3,420万円79m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和西新井レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
2,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,399万円 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
2,000万円 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,490万円 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,180万円 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,260万円 | 67.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,480万円 | 63.80m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月 |
2,290万円 | 63.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,390万円 | 63.80m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,290万円 | 60.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,180万円 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,750万円 | 63.80m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,280万円 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,100万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,180万円 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,190万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,080万円 | 63.08m² | 3DK / 5階 | 2017年9月 |
2,080万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
2,150万円 | 63.08m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,180万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
2,300万円 | 63.08m² | 3DK / 5階 | 2017年5月 |
1,580万円 | 63.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,080万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,890万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,680万円 | 63.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,890万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,990万円 | 63.80m² | - / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,750万円 | 60.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
1,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,630万円 | 63.80m² | 2DK / 10階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
1,580万円 | 70.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
1,780万円 | 60.90m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
1,500万円 | 63.76m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,930万円 |
買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.86万円55m²の部屋
〜14.21万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
秀和西新井レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和西新井レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 5階 | 2020年8月 |
10万円 / 月 | 63.80m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.8万円 / 月 | 55.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 58.91m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 58.91m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 55.63m² | 3DK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 58.91m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
秀和西新井レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 秀和西新井レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井本町5丁目12-19 |
交通 |
|
【外観】総戸数192戸の大規模レジデンス
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 192戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ征十 | 1,529万円 〜 2,303万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目1-13 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
西新井ハイツ | 1,210万円 〜 3,024万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目23-8 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
グランドメゾン西新井 | 1,639万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-20 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
東武西新井駅東口サンライトマンションB | 2,807万円 〜 3,690万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-6 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全1戸 |
西新井大師扇スカイハイツ | 2,588万円 〜 3,371万円 | 東京都足立区扇3丁目18-13 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全302戸 |
ストークマンション梅島 | 2,331万円 〜 3,608万円 | 東京都足立区梅田5丁目28-10 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全53戸 |
朝日プラザ梅田 | 2,506万円 〜 4,083万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-1 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
キャッスルマンション梅田 | 1,585万円 〜 2,377万円 | 東京都足立区梅田5丁目10-16 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
大林フローラ西新井 | 1,972万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目26-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
スターハイツ西新井 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-10 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
梅島ビューハイツ | 2,341万円 〜 4,073万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-7 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全80戸 |
藤次マンション | 1,490万円 〜 2,231万円 | 東京都足立区栗原3丁目27-12 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
東個マンション2号棟 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全62戸 |
和光マンション | 1,320万円 〜 2,302万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-16 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュウエルフェニックス | 1,304万円 〜 2,293万円 | 東京都足立区島根3丁目3-3 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
パーク西新井 | 2,540万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区江北4丁目7-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン梅島 | 1,147万円 〜 3,580万円 | 東京都足立区梅島1丁目13-3 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全32戸 |
ジャルダン梅島マンション | 1,470万円 〜 1,827万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-8 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和梅島ハイタウンA棟 | 1,971万円 〜 2,923万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
藤和梅島ハイタウンB棟 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-2 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和梅島ハイタウンC棟 | 2,433万円 〜 3,133万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-3 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
サンハイム竹の塚 | 1,914万円 〜 2,870万円 | 東京都足立区六月3丁目7-12 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全54戸 |
エミネンス梅島 | 1,702万円 〜 2,189万円 | 東京都足立区梅田7丁目26-14 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
シルバーハイツ竹の塚 | 1,043万円 〜 1,388万円 | 東京都足立区栗原4丁目22-11 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
第15小倉ハイコーポ | 1,474万円 〜 2,869万円 | 東京都足立区六月3丁目4-11 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
扇サンハイツ | 1,842万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全313戸 |
グランディーヌ | 1,399万円 〜 2,287万円 | 東京都足立区伊興1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニティ西新井 | 937万円 〜 1,861万円 | 東京都足立区谷在家2丁目3-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
コープ野村梅島 | 2,833万円 〜 4,188万円 | 東京都足立区梅田7丁目25-13 |
1982年5月(築43年) 地上12階 / 全270戸 |
木村マンション | 1,467万円 〜 1,849万円 | 東京都足立区六月3丁目2-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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