価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区西新井本町4丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,175 万円 51.7m²の部屋
〜2,936 万円 56.16m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,175万円51.7m²の部屋42万円 / m²
〜2,936万円56.16m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ西新井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,180万円 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,599万円 | 56.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
1,580万円 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,680万円 | 51.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,980万円 | 51.77m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
1,180万円 | 36.06m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
1,398万円 | 56.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,580万円 | 56.16m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,175万円 |
買取 | 1,305万円 〜 1,740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.99万円51.7m²の部屋
〜11.39万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ西新井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ西新井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 51.70m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 54.52m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 54.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.5万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.5万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
10.5万円 / 月 | 51.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
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藤和シティコープ西新井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ西新井 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井本町4丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】爽やかな白いタイル貼りの外観の5階建てマンション。2駅2路線利用できるので通勤や通学に便利♪
【エントランス】シンプルで落ち着いたエントランス♪
【エントランス】オートロックの自動ドア手前のホールは光がたくさん入って明るい雰囲気♪
【エントランス】自動ドアを入ったすぐ右手にメールボックスがあるので動線ばっちり。遠隔防犯監視システムを設置♪
【駐車場】エントランス横の敷地内1階に平置きの駐車場があります♪
【周辺】キッチンオリジン西新井店 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西新井本町第2 | 978万円 〜 3,103万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
スカイコート西新井 | 780万円 〜 1,116万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目9-24 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
セザール西新井大師 | 811万円 〜 2,615万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目20-6 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
セザール第二西新井大師 | 541万円 〜 1,942万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目12-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
パークヒル西新井 | 1,489万円 〜 3,037万円 | 東京都足立区関原3丁目43-13 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
エスポワール紫海 | 2,315万円 〜 2,740万円 | 東京都足立区興野1丁目15-10 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク西新井 | 2,342万円 〜 5,444万円 | 東京都足立区関原3丁目31-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全54戸 |
グランデール | 1,460万円 〜 4,154万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目27-4 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
クレールメゾン扇 | 2,702万円 〜 3,449万円 | 東京都足立区扇3丁目8-18 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全48戸 |
ディアヒルズ | 2,058万円 〜 4,946万円 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ル・アール西新井 | 2,861万円 〜 3,275万円 | 東京都足立区本木北町17-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
プルミエール.1 | 2,427万円 〜 3,267万円 | 東京都足立区扇3丁目13-12 |
1990年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ江北 | 1,904万円 〜 2,692万円 | 東京都足立区江北1丁目31-29 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィザードハウス | 607万円 〜 923万円 | 東京都足立区関原2丁目37-14 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
オオギロイヤルコート | 2,075万円 〜 3,222万円 | 東京都足立区扇1丁目56-10 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
オークヒルマンション | 2,751万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-10 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
ライトハウス西新井 | 1,624万円 〜 2,366万円 | 東京都足立区西新井7丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ミリオンコート西新井 | 446万円 〜 636万円 | 東京都足立区西新井6丁目34-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
アネックス西新井 | 848万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区関原3丁目2-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・パルフェ・ド・エフォール | 659万円 〜 823万円 | 東京都足立区西新井5丁目2-14 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
シーズ西日暮里 | 3,055万円 〜 4,694万円 | 東京都足立区扇3丁目2-5 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全39戸 |
プレステージ本木 | 761万円 〜 1,004万円 | 東京都足立区本木南町27-4 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミナス西新井 | 2,547万円 〜 3,161万円 | 東京都足立区栗原2丁目8-4 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
西日暮里パーク・ホームズ | 2,779万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区扇1丁目24-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
ウインベルソロ西新井No.5 | 987万円 〜 1,354万円 | 東京都足立区関原2丁目1-19 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ梅島 | 595万円 〜 1,268万円 | 東京都足立区関原2丁目1-25 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェラハイツ西新井 | 2,388万円 〜 4,257万円 | 東京都足立区西新井2丁目25-6 |
1992年3月(築33年) 地上9階 / 全47戸 |
大師グリーンプラザ | 2,333万円 〜 3,546万円 | 東京都足立区西新井2丁目25-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
とろわぶらんしぇ | 1,209万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区栗原4丁目8-12 |
1989年5月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 804万円 〜 6,405万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
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