価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中川4丁目28-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,128 万円 21.98m²の部屋
〜2,757 万円 42.84m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,128万円21.98m²の部屋51万円 / m²
〜2,757万円42.84m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,128万円 |
買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.23万円21.98m²の部屋
〜10.95万円42.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンシアリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンシアリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.2万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.8万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.95m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.1万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2013年9月 |
8.1万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年8月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2010年12月 |
8.3万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 6階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 21.98m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
8万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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8.5万円 / 月 | 42.84m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シンシアリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シンシアリー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中川4丁目28-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン100 550m
【周辺】セブンイレブン 95m
【周辺】アリオ 850m
【周辺】東部地域病院 650m
【周辺】ツタヤ 300m
【周辺】クサマ 300m
【周辺】アリオ亀有 888m
【周辺】マルエツ 509m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス亀有 | 1,280万円 〜 2,594万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス亀有 | 678万円 〜 1,266万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
亀有パークマンション | 3,540万円 〜 4,532万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目44-2 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
ハイム.カメリー | 2,462万円 〜 3,789万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目55-5 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシティ中川 | 1,636万円 〜 2,332万円 | 東京都足立区中川5丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
アローハイツ | 1,115万円 〜 1,945万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目33-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール亀有 | 986万円 〜 1,381万円 | 東京都足立区中川2丁目1-15 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ラシーヌ青野 | 1,295万円 〜 4,080万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目8-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
亀有センチュリーマンション | 769万円 〜 3,635万円 | 東京都足立区東和2丁目7-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ亀有 | 2,031万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区東和4丁目11-17 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全43戸 |
ワコーレカメアリ2 | 605万円 〜 876万円 | 東京都足立区東和2丁目12-17 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全1戸 |
サンハイムフェニックス | 1,179万円 〜 4,200万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目32-16 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全48戸 |
ジョイフル亀有 | 646万円 〜 1,065万円 | 東京都足立区中川2丁目13-2 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツ.OM | 2,827万円 〜 3,547万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全10戸 |
NICアーバンハイム亀有 | 2,442万円 〜 3,556万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-11 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
グリーンパーク第二東綾瀬 | 1,830万円 〜 2,848万円 | 東京都足立区東和4丁目11-26 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
レジデンスプルーム | 944万円 〜 2,705万円 | 東京都足立区中川1丁目3-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス亀有2 | 598万円 〜 825万円 | 東京都足立区中川2丁目7-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ライズコート1 | 686万円 〜 1,372万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ亀有 | 1,279万円 〜 4,402万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
セリジエール吉岡 | 1,943万円 〜 2,842万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-2 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネスコーポ | 812万円 〜 1,761万円 | 東京都足立区東和2丁目5-20 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク東綾瀬 | 2,608万円 〜 3,350万円 | 東京都足立区東和4丁目25-8 |
1986年7月(築39年) 地上9階 / 全57戸 |
タートルシティ亀有 | 1,115万円 〜 1,854万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-10 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション亀有第2 | 796万円 〜 1,726万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-11 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
エスポワール東和第二 | 1,397万円 〜 2,263万円 | 東京都足立区東和4丁目14-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
アドール亀有 | 942万円 〜 2,341万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-2 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
亀有レジデンス | 2,867万円 〜 9,974万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目11-1 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全24戸 |
レジデンスカノウ | 1,080万円 〜 3,217万円 | 東京都足立区東和2丁目5-27 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
サンシティ壱番館 | 2,580万円 〜 3,354万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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