価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東和1丁目24-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,975 万円 61.8m²の部屋
〜4,273 万円 68.02m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,975万円61.8m²の部屋48万円 / m²
〜4,273万円68.02m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,975万円 |
買取 | 1,785万円 〜 2,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.65万円61.8m²の部屋
〜11.97万円68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
9.1万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 68.02m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 2階 | 2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.9万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 62.88m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.6万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
10.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
9.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
8万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.4万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 68.02m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 62.88m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 63.58m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 62.05m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年8月 |
10.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.1万円 / 月 | 68.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.1万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
9.4万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
9.6万円 / 月 | 62.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランドール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和1丁目24-16 |
交通 |
|
【外観】全戸南向きバルコニーです
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
【周辺】郵便局
【周辺】公園
【周辺】ドラッグストアセイムス 500m
【周辺】スーパーマルエツ 270m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・ロワール | 2,342万円 〜 3,461万円 | 東京都足立区東和1丁目25-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パームス綾瀬 | 2,778万円 〜 3,388万円 | 東京都足立区東和1丁目14-4 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
T.R.Tエクセル | 1,576万円 〜 3,902万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルハイム | 2,740万円 〜 3,672万円 | 東京都足立区東和1丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ハシェンダ東和 | 2,366万円 〜 6,015万円 | 東京都足立区東和1丁目27-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ綾瀬3 | 2,456万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区東和1丁目6-5 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
ジェイ・パーク綾瀬 | 1,155万円 〜 3,399万円 | 東京都足立区東和3丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイホーム亀有弐番館 | 2,041万円 〜 3,178万円 | 東京都足立区東和1丁目17-24 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドール東綾瀬 | 2,225万円 〜 3,084万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K-2レジデンス | 1,200万円 〜 3,011万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目8-13 |
1993年8月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
ブライトヒル | 3,035万円 〜 3,960万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目16-4 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
エクセレントシミズ | 2,673万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区東和1丁目4-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール亀有 | 2,164万円 〜 2,980万円 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
エスペランサ綾瀬 | 2,850万円 〜 3,507万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
PalaisCharmant | 2,669万円 〜 3,480万円 | 東京都足立区東和1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カスティージョ末広 | 2,675万円 〜 3,598万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-9 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
ルイシャトレ綾瀬 | 2,894万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
パークサイド・ジュン | 3,261万円 〜 5,014万円 | 東京都足立区東和2丁目12-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
PRISMCOURT綾瀬 | 2,421万円 〜 3,285万円 | 東京都足立区東和1丁目1-10 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ドミール綾瀬 | 2,419万円 〜 4,246万円 | 東京都足立区東和1丁目1-9 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全12戸 |
プラザ白うめ | 2,949万円 〜 4,010万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
ダイアパレス東綾瀬 | 2,488万円 〜 3,051万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
プロムコート | 2,586万円 〜 3,520万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
J.T.A綾瀬 | 1,307万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-19 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
フィールドビレッジ・2 | 2,522万円 〜 3,623万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目40-4 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全37戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 3,116万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
レジデンスクラモト | 1,607万円 〜 4,713万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
モリス東綾瀬公園 | 2,824万円 〜 5,190万円 | 東京都足立区谷中1丁目31-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,087万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
セザール第五綾瀬 | 1,709万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
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