価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中央本町4丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,574万円66.7m²の部屋39万円 / m²
〜3,234万円66.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,790万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
2,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,990万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
2,990万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,190万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,140万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,900万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,900万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,900万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,900万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,080万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
2,080万円 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
2,080万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
2,080万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
2,780万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,980万円 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,790万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,890万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
1,960万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,890万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年3月 |
2,090万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,120万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,574万円 |
買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.02万円66.7m²の部屋
〜13.82万円66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースコート梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースコート梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
11.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
8.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.1万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
9.4万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.1万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
9.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
9.1万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.1万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
9.7万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9.6万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.4万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレースコート梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースコート梅島 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中央本町4丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】南東角部屋・ペット可能のフルリフォームマンション。徒歩10分圏にスーパー・コンビニや教育施設・病院有
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】
【周辺】ベルクス足立中央店 徒歩9分。 670m
【周辺】ローソン足立中央本町五丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】クリエイトエス・ディー足立中央本町店 徒歩9分。 650m
【周辺】ニトリ環七梅島店 徒歩9分。 680m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友林業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナイスアーバン五反野中央本町 | 2,224万円 〜 2,952万円 | 東京都足立区中央本町4丁目7-13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,744万円 〜 4,497万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ベルシャトゥ五反野 | 2,511万円 〜 3,678万円 | 東京都足立区青井1丁目11-8 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
エンゼルハイム一ッ家第2 | 1,691万円 〜 2,036万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目16-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
グリーンプラザ青井 | 576万円 〜 1,033万円 | 東京都足立区青井1丁目5-11 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全161戸 |
プレミールタニノ | 2,485万円 〜 5,549万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目17-5 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン五反野 | 2,764万円 〜 3,763万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
アドリーム梅島 | 2,400万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区島根1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
第六日東ハイツ | 1,178万円 〜 1,637万円 | 東京都足立区青井2丁目15-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
フローレンスハセベ | 497万円 〜 654万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
モア・ステージ五反野 | 2,751万円 〜 3,800万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
サングレース五反野 | 2,834万円 〜 3,583万円 | 東京都足立区青井2丁目1-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル梅島 | 2,499万円 〜 3,131万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
第二光陽ハイム | 1,543万円 〜 4,040万円 | 東京都足立区中央本町2丁目22-17 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
グランレッドNO.2 | 2,378万円 〜 3,111万円 | 東京都足立区梅島2丁目22-19 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
サンクレール青井 | 1,806万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区青井2丁目9-8 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,073万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全55戸 |
ルイシャトレ梅島 | 2,842万円 〜 3,518万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-10 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
メイツ梅島グランドール | 3,446万円 〜 5,387万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
フィールズマンション | 822万円 〜 2,569万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目10-3 |
1993年9月(築32年) 地上3階 / 全8戸 |
メゾンナオイ | 1,075万円 〜 2,473万円 | 東京都足立区島根3丁目1-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンドソレイユ | 1,867万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区島根2丁目13-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューネ梅島駅前 | 2,532万円 〜 3,785万円 | 東京都足立区梅島3丁目4-34 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全98戸 |
ヴィルヌーブ梅島 | 2,096万円 〜 3,260万円 | 東京都足立区梅田2丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
ベルモント梅島 | 2,217万円 〜 3,927万円 | 東京都足立区梅島3丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
クレインパレス | 1,379万円 〜 8,737万円 | 東京都足立区中央本町2丁目25-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
サニーハウス竹ノ塚 | 1,880万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,515万円 〜 3,816万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 2,151万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区足立4丁目39-6 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
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