価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住橋戸町93-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,702 万円 61.21m²の部屋
〜3,926 万円 71.11m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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ネオコーポ北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
61.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.21m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,702万円61.21m²の部屋44万円 / m²
〜3,926万円71.11m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,290万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
2,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
2,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
2,799万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,899万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
2,998万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,780万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
2,880万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
3,080万円 | 71.11m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2,580万円 | 71.11m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,899万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,999万円 | 63.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,890万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
1,980万円 | 61.21m² | 3DK / 7階 | 2013年6月〜2013年9月 |
2,190万円 | 61.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,390万円 | 61.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,622万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.16万円61.21m²の部屋
〜14.74万円71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオコーポ北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住橋戸町93-2 |
交通 |
|
【外観】ネオコーポ北千住の外観(南西側から)
【外観】ネオコーポ北千住の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【駐車場】駐輪場
【周辺】千寿小学校[公立]の外観
【周辺】第一中学校[公立]の外観
【周辺】アコレ(千住大橋駅前店)の外観
【周辺】南千住病院の外観
【周辺】南千住図書館の外観
【周辺】千住河原町住区センターの外観
【周辺】北千住こども園[私立]の外観
【周辺】まいばすけっと(千住大橋駅北店)の外観
【周辺】南千住区民事務所の外観
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千住第1ローヤルコーポ | 2,460万円 〜 3,574万円 | 東京都足立区千住関屋町3-5 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
トーア千住マンション | 2,512万円 〜 4,241万円 | 東京都足立区千住関屋町8-7 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全43戸 |
コーポアルト | 1,544万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区千住河原町29-8 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千住第2ローヤルコーポ | 2,060万円 〜 4,039万円 | 東京都足立区千住関屋町5-25 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
北千住ダイカンプラザ | 2,343万円 〜 5,130万円 | 東京都足立区千住仲町24-4 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
サカイリグリーンパーク | 1,713万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区千住仲町3-1 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク-ハイツ | 2,755万円 〜 3,813万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンコーポ千寿2号棟 | 2,887万円 〜 4,462万円 | 東京都足立区千住関屋町17-15 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全218戸 |
ユウフクハイツ | 3,303万円 〜 4,031万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北千住パーク・ファミリア | 3,070万円 〜 5,401万円 | 東京都足立区千住東2丁目20-12 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全219戸 |
パラシオン北千住 | 2,240万円 〜 3,823万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
正栄マンション | 2,297万円 〜 2,903万円 | 東京都荒川区南千住5丁目39-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊栄北千住マンション | 2,174万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区千住宮元町20-6 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全133戸 |
リレント第2三ノ輪 | 1,942万円 〜 3,252万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-6 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
北千住シャルダンマンション | 2,050万円 〜 3,725万円 | 東京都足立区千住2丁目5 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンパーク | 2,586万円 〜 3,138万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
柳原パークハイツ | 2,476万円 〜 3,138万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンパーク第3 | 2,338万円 〜 3,149万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-1 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
ドミール三ノ輪 | 1,865万円 〜 5,396万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-7 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全50戸 |
フジハイツ | 1,471万円 〜 4,327万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日グリーンハイツ | 2,540万円 〜 3,448万円 | 東京都台東区清川2丁目36-12 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
尾竹橋公園スカイハイツ | 2,660万円 〜 5,124万円 | 東京都荒川区町屋7丁目19-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全184戸 |
ダイアパレス千寿 | 2,247万円 〜 3,034万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
三の輪フラワーマンション | 1,936万円 〜 2,902万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-2 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全59戸 |
カネボウ町屋グリーンマンション | 2,919万円 〜 3,653万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-13 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全88戸 |
北千住第三ダイヤモンドマンション | 1,476万円 〜 3,479万円 | 東京都足立区日ノ出町39-13 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
クリーンハイツ | 2,204万円 〜 2,830万円 | 東京都荒川区荒川1丁目38-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,586万円 〜 2,513万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三河島 | 1,229万円 〜 5,605万円 | 東京都荒川区荒川1丁目32-3 |
1981年6月(築44年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレス三ノ輪 | 1,550万円 〜 2,577万円 | 東京都荒川区荒川1丁目46-7 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全40戸 |
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