価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住中居町10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,490 万円 23.54m²の部屋
〜6,078 万円 79.58m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ライオンズマンション北千住第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格5,990万円 |
79.58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,490万円23.54m²の部屋63万円 / m²
〜6,078万円79.58m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北千住第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,990万円 | 79.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
4,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
4,390万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
4,690万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
1,480万円 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,750万円 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,580万円 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,590万円 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,680万円 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,190万円 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,290万円 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
2,388万円 | 37.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,149万円 | 52.71m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,199万円 | 52.71m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
960万円 | 25.53m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.54万円23.54m²の部屋
〜22.42万円79.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北千住第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北千住第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
16.6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 24.03m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
16.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月 |
13.9万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 26.31m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2018年1月 |
6万円 / 月 | 23.74m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
8.1万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
8.1万円 / 月 | 22.27m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
8.4万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 7階 | 2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
13.9万円 / 月 | 68.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6.7万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 23.74m² | 1DK / 3階 | 2017年2月 |
7万円 / 月 | 23.74m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 28.29m² | 1DK / 1階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.53m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.82m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15.8万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.03m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.03m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.03m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
13万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12.3万円 / 月 | 54.02m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1R / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.46m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
13万円 / 月 | 53.76m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.03m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
13万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 53.76m² | 3DK / 6階 | 2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 26.46m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション北千住第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション北千住第3 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住中居町10-11 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【駐車場】
【周辺】足立区立千寿桜小学校
【周辺】足立区立千寿青葉中学校
【周辺】ローソン千住中居町店
【周辺】おっ母さん食品館北千住店
【周辺】医療法人社団哲仁会井口病院
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルプリムロウズ | 2,066万円 〜 3,558万円 | 東京都足立区千住1丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZAMAエンゼルハイム北千住 | 1,424万円 〜 4,151万円 | 東京都足立区千住1丁目23-12 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全37戸 |
グリーンパーク北千住 | 1,745万円 〜 5,927万円 | 東京都足立区千住中居町30-10 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポ高橋 | 2,256万円 〜 3,846万円 | 東京都足立区千住1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
シャトーモンプチ | 2,490万円 〜 3,060万円 | 東京都足立区千住仲町12-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ツオード千住壱番舘 | 3,580万円 〜 5,925万円 | 東京都足立区千住3丁目6-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ツオード千住弐番舘 | 2,794万円 〜 4,139万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ハイツグリーン千住 | 1,729万円 〜 3,555万円 | 東京都足立区千住龍田町18-1 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
グラン・パレ北千住 | 1,289万円 〜 4,070万円 | 東京都足立区千住仲町40-3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
シティクレドール | 1,304万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ北千住2 | 904万円 〜 1,268万円 | 東京都足立区千住龍田町17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
信開ダイナスティ千住 | 2,304万円 〜 6,149万円 | 東京都足立区千住河原町7-11 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
第1サイプレスマンション | 1,597万円 〜 2,691万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-3 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション千住桜木 | 854万円 〜 2,896万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
プランドール | 3,071万円 〜 4,359万円 | 東京都足立区千住1丁目36-13 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ダイアパレス北千住第2 | 1,219万円 〜 2,901万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築36年) 地上12階 / 全31戸 |
メゾンドール北千住 | 1,198万円 〜 2,396万円 | 東京都足立区千住4丁目1-9 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
メイン・ステージ北千住90 | 1,869万円 〜 3,267万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目17-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション北千住 | 1,353万円 〜 5,149万円 | 東京都足立区千住4丁目9-2 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全28戸 |
セザール北千住 | 1,408万円 〜 4,408万円 | 東京都足立区千住4丁目9-3 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全46戸 |
SSKグリーンパーク千住4丁目 | 2,611万円 〜 4,024万円 | 東京都足立区千住4丁目9-7 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾンリモーネ | 2,251万円 〜 2,864万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エールプラザエビス | 1,710万円 〜 2,455万円 | 東京都足立区千住河原町27-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,446万円 〜 3,481万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション北千住第5 | 1,145万円 〜 3,326万円 | 東京都足立区千住寿町26-13 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
シーズンテラス | 1,903万円 〜 2,940万円 | 東京都足立区千住寿町26-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
シャングリ・ラ-1 | 1,324万円 〜 6,985万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目23-13 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンハイム平成 | 2,512万円 〜 3,964万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目23-20 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
元町ハイツ第2 | 1,337万円 〜 1,609万円 | 東京都足立区千住元町12-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェラージュ元町 | 1,033万円 〜 2,216万円 | 東京都足立区千住元町12-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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