この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区新田3丁目22-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,686 万円 30m²の部屋
〜2,707 万円 40m²の部屋
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,686万円30m²の部屋56万円 / m²
〜2,707万円40m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区新田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区新田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,036万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,027万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,686万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,670万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区新田の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,686万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,686万円 |
買取 | 1,012万円 〜 1,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円30m²の部屋
〜11.06万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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王子西ウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 王子西ウイング |
---|---|
所在地 | 東京都足立区新田3丁目22-16 |
交通 |
|
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【外観】4階建のマンションです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ベルク足立新田店 358m
【周辺】サミットストア王子店 968m
【周辺】ファミリーマート新田三丁目店 395m
【周辺】セガミ薬局ハートアイランド 397m
【周辺】業務スーパー王子店 613m
【周辺】セブンイレブン新田店 518m
【周辺】ユニバーサルドラッグ新田店 559m
【周辺】サンクス北区豊島八丁目店 645m
【周辺】どらっぐぱぱす王子神谷店 1203m
【周辺】潤恵会敬仁病院 643m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
王子神谷パーク・ホームズ | 3,086万円 〜 4,253万円 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全61戸 |
エレガンス王子神谷 | 2,231万円 〜 2,710万円 | 東京都足立区新田3丁目31-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ王子神谷 | 3,243万円 〜 5,716万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
ウイング王子神谷 | 1,211万円 〜 5,816万円 | 東京都北区豊島8丁目16-13 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マリイヅガーデンヒルズ | 2,420万円 〜 3,369万円 | 東京都北区豊島7丁目24-10 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコーポ | 3,598万円 〜 5,571万円 | 東京都北区豊島8丁目15-23 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス王子神谷 | 4,477万円 〜 5,729万円 | 東京都北区豊島7丁目19-4 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全38戸 |
カーサヴェルデ | 3,302万円 〜 5,660万円 | 東京都北区王子5丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ王子ガーデンズB棟グランプラザ | 3,860万円 〜 5,559万円 | 東京都北区豊島5丁目2-50 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全320戸 |
クラウンプラザ | 3,607万円 〜 4,426万円 | 東京都足立区新田2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア王子神谷クラッセ | 3,577万円 〜 4,966万円 | 東京都北区豊島8丁目8-16 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
パークサイド王子 | 1,852万円 〜 4,707万円 | 東京都北区王子5丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ウィンベルデュエット王子 | 1,968万円 〜 2,408万円 | 東京都北区豊島4丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ王子神谷壱番館 | 3,623万円 〜 6,027万円 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
エクステンド王子神谷 | 1,726万円 〜 1億 2,624万円 | 東京都北区神谷1丁目9-7 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ王子神谷 | 2,598万円 〜 6,302万円 | 東京都北区神谷1丁目14-15 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
アルシェ王子神谷 | 3,876万円 〜 4,753万円 | 東京都北区王子5丁目3-15 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ソジャーナ王子 | 1,707万円 〜 2,088万円 | 東京都北区王子4丁目23-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
エトワール王子 | 1,562万円 〜 3,040万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ東十条 | 4,160万円 〜 5,992万円 | 東京都北区神谷1丁目22-12 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
オーズフィールド | 2,670万円 〜 3,748万円 | 東京都北区王子3丁目21-6 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステスクエア王子 | 3,379万円 〜 5,179万円 | 東京都北区王子3丁目19-11 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズマンション東十条第2 | 4,782万円 〜 6,072万円 | 東京都北区神谷1丁目28-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
エルパレス王子 | 1,937万円 〜 2,497万円 | 東京都北区豊島1丁目36-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
アーベントハイム神谷公園 | 4,178万円 〜 4,905万円 | 東京都北区神谷3丁目24-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
SPAZIOKANNESSO | 1,505万円 〜 7,172万円 | 東京都北区神谷2丁目12-1 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
海老原ハイツ | 2,528万円 〜 2,923万円 | 東京都北区豊島2丁目10-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾンシンドー | 2,831万円 〜 3,636万円 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条 | 2,699万円 〜 3,310万円 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
スターハイムホシノ | 914万円 〜 1,480万円 | 東京都北区東十条1丁目14-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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