価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区新田3丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,065 万円 54.7m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,065万円54.7m²の部屋56万円 / m²
〜4,239万円62.07m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに王子神谷パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,000万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,300万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,500万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
3,599万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,899万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,680万円 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
2,180万円 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
3,350万円 | 61.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,190万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,065万円 |
買取 | 1,839万円 〜 2,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.28万円54.7m²の部屋
〜16.65万円62.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
王子神谷パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに王子神谷パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
15万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2022年4月 |
13万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.6万円 / 月 | 54.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
10万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13万円 / 月 | 61.94m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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王子神谷パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 王子神谷パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【周辺】足立区立新田小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】足立区立新田中学校 徒歩6分。 440m
【周辺】さくらんぼ保育園新田 徒歩4分。 320m
【周辺】足立区立新田さくら公園 徒歩5分。 330m
【周辺】特定医療法人社団潤恵会敬仁病院 徒歩8分。 600m
【周辺】ベルク足立新田店 徒歩6分。 480m
【周辺】ファミリーマート新田三丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】ココカラファインハートアイランド店 徒歩8分。 600m
【周辺】ニトリ赤羽店 徒歩15分。 1190m
築年月(築年数) | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
王子西ウイング | 1,649万円 〜 2,655万円 | 東京都足立区新田3丁目22-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス王子神谷 | 2,216万円 〜 2,702万円 | 東京都足立区新田3丁目31-6 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ王子神谷 | 3,226万円 〜 5,705万円 | 東京都北区豊島7丁目26-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全91戸 |
クレストコーポ | 3,582万円 〜 5,574万円 | 東京都北区豊島8丁目15-23 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ソフィア王子神谷クラッセ | 3,568万円 〜 4,968万円 | 東京都北区豊島8丁目8-16 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全58戸 |
クラウンプラザ | 3,505万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区新田2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド王子 | 1,873万円 〜 4,761万円 | 東京都北区王子5丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
パステルコート伊賀 | 1,836万円 〜 3,624万円 | 東京都北区豊島8丁目8-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイブリッジクリニックマンション | 3,312万円 〜 4,443万円 | 東京都北区王子5丁目19-5 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ王子神谷壱番館 | 3,614万円 〜 6,025万円 | 東京都北区神谷1丁目2-10 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
エクステンド王子神谷 | 1,720万円 〜 1億 2,507万円 | 東京都北区神谷1丁目9-7 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ王子神谷 | 2,584万円 〜 5,174万円 | 東京都北区神谷1丁目14-15 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
ウィンベルデュエット王子 | 1,932万円 〜 2,374万円 | 東京都北区豊島4丁目11-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファホームズ東十条 | 4,140万円 〜 5,983万円 | 東京都北区神谷1丁目22-12 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
エステスクエア王子 | 3,367万円 〜 5,176万円 | 東京都北区王子3丁目19-11 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
エトワール王子 | 1,600万円 〜 3,002万円 | 東京都北区豊島2丁目19-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条第2 | 4,753万円 〜 6,060万円 | 東京都北区神谷1丁目28-12 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全35戸 |
グランドール神谷 | 3,727万円 〜 6,337万円 | 東京都北区神谷1丁目29-8 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東十条 | 2,684万円 〜 3,290万円 | 東京都北区東十条4丁目10-14 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
スターハイムホシノ | 903万円 〜 1,470万円 | 東京都北区東十条1丁目14-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンシンドー | 2,895万円 〜 3,584万円 | 東京都北区豊島1丁目25-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マジェスティガーデン | 1,130万円 〜 2,113万円 | 東京都北区東十条4丁目11-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェルブリッジドウェル | 1,311万円 〜 1,652万円 | 東京都北区王子2丁目17-5 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全72戸 |
Soleilトシマ | 4,235万円 〜 5,131万円 | 東京都北区豊島2丁目2-9 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
ウェルネスオクデラビルズ | 780万円 〜 4,703万円 | 東京都北区王子2丁目26-2 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MKマンション | 2,069万円 〜 2,530万円 | 東京都北区王子2丁目5-19 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
クレールアスカ | 1,453万円 〜 5,896万円 | 東京都北区豊島2丁目1-4 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ネオプロミネンス | 4,117万円 〜 1億 1,169万円 | 東京都北区志茂3丁目21-5 |
1994年4月(築31年) 地上12階 / 全52戸 |
パークステージ王子宮城 | 3,175万円 〜 3,631万円 | 東京都足立区宮城1丁目16-31 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
菱和パレス東十条駅前 | 1,793万円 〜 2,293万円 | 東京都北区東十条2丁目16-13 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全26戸 |
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