東京都足立区江北7丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,388 万円 50.78m²の部屋
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2,388万円 (47万円 / m²) 50.78m²の部屋
〜2,794万円 (55万円 / m²) 50.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(足立区江北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,273万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 3,188万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,388万円 |
| 3年後(築30年) | 97.4% | 2,326万円 |
このマンションと、足立区江北の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (50.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 55万円 / m² |
パストラル江北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:7.85% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.17万円 / 月 50.78m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 50.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル江北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル江北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 3階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.80m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.80m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.78m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.78m² | 2LDK / 1階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム鹿浜第11 | 2,714万円 〜 3,575万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目13-2 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
| レーベンハイム鹿浜 | 1,855万円 〜 2,848万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目23-12 |
1999年10月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
| エンゼルハイム鹿浜第12 | 1,816万円 〜 3,222万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-7 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
| パークハイムMSK | 3,669万円 〜 4,337万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-10 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
| エクメーネ西新井西公園弐番館 | 2,517万円 〜 4,146万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-20 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
| レーベンハイム鹿浜弐番館 | 2,310万円 〜 2,950万円 | 東京都足立区鹿浜6丁目14-5 |
2000年10月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
| エクメーネ西新井西公園壱番館 | 3,257万円 〜 3,703万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-6 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| セザール西新井ガーデン | 2,155万円 〜 4,328万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-2 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
| レーベンハイム西新井弐番館 | 2,948万円 〜 3,643万円 | 東京都足立区江北4丁目5-11 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全47戸 |
| フィオーレ | 3,673万円 〜 4,257万円 | 東京都足立区西新井7丁目8-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡本 | 1,326万円 〜 1,828万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-1 |
1998年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第三宝マンション | 2,695万円 〜 3,271万円 | 東京都足立区谷在家1丁目1-15 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,117万円 〜 4,864万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築27年) 地上5階 / 全53戸 |
| センチュリー西新井2 | 2,586万円 〜 3,083万円 | 東京都足立区谷在家2丁目21-17 |
1998年10月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
| グランシャリオ | 2,845万円 〜 3,356万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目3-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| センチュリー西新井1 | 2,773万円 〜 3,384万円 | 東京都足立区谷在家3丁目2-15 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
| グランベル西新井 | 2,412万円 〜 3,062万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-5 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
| ヴェスティビュール西新井 | 3,029万円 〜 4,155万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム西新井 | 2,487万円 〜 3,547万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全57戸 |
| エンゼルハイム西新井第5 | 2,241万円 〜 2,611万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-10 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
| エンゼルハイム西新井第2 | 2,631万円 〜 3,343万円 | 東京都足立区西新井4丁目19-4 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
| J.S.TERRACE | 3,002万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区扇3丁目13-16 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム北鹿浜 | 1,478万円 〜 2,243万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目33-16 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
| モナーク足立高野町 | 1,860万円 〜 4,038万円 | 東京都足立区扇3丁目13-19 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全38戸 |
| ボヌールハツナ | 2,366万円 〜 3,471万円 | 東京都足立区江北1丁目14-10 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
| アーバントカチ | 3,395万円 〜 4,300万円 | 東京都足立区扇2丁目38-11 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,499万円 〜 3,486万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
| フラワーフォンテーヌ2 | 2,064万円 〜 2,880万円 | 東京都足立区西新井4丁目10-10 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 2,728万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全58戸 |
| キャッスルマンション西新井 | 2,252万円 〜 3,014万円 | 東京都足立区西新井1丁目10-5 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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☆買取・相続・空き家は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着の売却専門店です
当社は江戸川区足立区葛飾区浦安市に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度ランキング2年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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【買取専門・仲介手数料不要】創業48年
※じっくり高く売りたい方のご期待にはお応えできません。
・価格よりも「早く売りたい」「売却後の責任を負いたくない」という方におすすめです
・弊社で買取りますので仲介手数料は不要です。
・最短1週間で売却代金を現金一括でお支払いします。
・賃貸中、事故物件、ゴミ屋敷等も買取可!
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パストラル江北 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区江北7丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください