価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区江北2丁目46-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,950 万円 46.5m²の部屋
〜2,263 万円 46.5m²の部屋
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,950万円46.5m²の部屋42万円 / m²
〜2,263万円46.5m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.31万円46.5m²の部屋
〜8.31万円46.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
熊之木ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに熊之木ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.7万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 46.50m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
熊之木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 熊之木ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区江北2丁目46-13 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーク西新井 | 2,540万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区江北4丁目7-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
西新井大師扇スカイハイツ | 2,588万円 〜 3,371万円 | 東京都足立区扇3丁目18-13 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全302戸 |
扇サンハイツ | 1,842万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全313戸 |
伊藤水産コーポ | 1,491万円 〜 1,820万円 | 東京都足立区宮城1丁目36-7 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムハイツ鹿浜 | 985万円 〜 1,432万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目13-12 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
東個マンション2号棟 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全62戸 |
大林フローラ西新井 | 1,972万円 〜 2,921万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目26-2 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
鹿浜パークサイドマンション | 1,195万円 〜 1,636万円 | 東京都足立区鹿浜3丁目13-13 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
スターハイツ西新井 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-10 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
王子ビューハイツ | 2,641万円 〜 4,748万円 | 東京都北区豊島4丁目16-34 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
和光マンション | 1,320万円 〜 2,302万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-16 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
恒陽王子マンション | 1,522万円 〜 2,977万円 | 東京都北区豊島4丁目15-25 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全185戸 |
グランドメゾン西新井 | 1,639万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-20 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
第2カーサ竹矢 | 1,927万円 〜 3,485万円 | 東京都北区豊島6丁目8-4 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ竹矢 | 1,202万円 〜 2,998万円 | 東京都北区豊島6丁目8-12 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田端北スカイハイツ | 2,079万円 〜 3,587万円 | 東京都足立区小台1丁目5-3 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全179戸 |
セレニティ西新井 | 937万円 〜 1,861万円 | 東京都足立区谷在家2丁目3-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
リーフハイツ | 1,550万円 〜 3,264万円 | 東京都北区豊島2丁目18-6 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
新田第11ウィーンハイツ | 1,009万円 〜 1,231万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
足立サンハイツ | 819万円 〜 995万円 | 東京都足立区新田1丁目10-15 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全9戸 |
秀和西新井レジデンス | 1,930万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目12-19 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全192戸 |
ミツウロコ王子第二マンション | 2,397万円 〜 3,039万円 | 東京都北区豊島8丁目8-18 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
王子サンハイツ | 3,278万円 〜 4,505万円 | 東京都北区王子6丁目2-33 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全107戸 |
コーポ征十 | 1,529万円 〜 2,303万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目1-13 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
尾久橋スカイハイツ | 1,999万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区小台1丁目22-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
リーフハイツ河野 | 1,100万円 〜 7,043万円 | 東京都北区豊島2丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフハイツ王子 | 655万円 〜 832万円 | 東京都北区豊島1丁目19-10 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全20戸 |
サンビューハイツ東十条 | 2,315万円 〜 4,724万円 | 東京都北区神谷1丁目1-1 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セゾン・デ・ドモン | 759万円 〜 2,866万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目19-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリーフ王子 | 1,089万円 〜 3,393万円 | 東京都北区豊島1丁目32-2 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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