この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区加平1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,722 万円 56.33m²の部屋
〜3,562 万円 56.33m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,722万円56.33m²の部屋48万円 / m²
〜3,562万円56.33m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区加平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区加平 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,333万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,219万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 3,077万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,722万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,629万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 2,513万円 | 92.3% |
このマンションと、足立区加平の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (56.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,722万円 |
買取 | 1,633万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.71万円56.33m²の部屋
〜12.38万円56.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレグリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
10.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.6万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
10.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
11.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年12月 |
10.8万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10.8万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年11月 |
10.1万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
10.4万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月 |
10.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.7万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
10.6万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
10.6万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.1万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.7万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
10.6万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
10.6万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
10.7万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.5万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.6万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
10.8万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
10.6万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 56.53m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アレグリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アレグリア |
---|---|
所在地 | 東京都足立区加平1丁目4-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
APAGARDENCOURT綾瀬 | 2,458万円 〜 4,325万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目1-23 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全77戸 |
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 3,375万円 〜 4,288万円 | 東京都足立区谷中4丁目9-18 |
2003年5月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
M・CASA | 3,009万円 〜 5,856万円 | 東京都足立区青井4丁目35-20 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン青井アールステージ | 2,882万円 〜 5,533万円 | 東京都足立区青井3丁目33-22 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全75戸 |
FOREST北綾瀬2 | 2,565万円 〜 5,310万円 | 東京都足立区谷中2丁目17-15 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
パークアベニュー・シンヤ | 2,687万円 〜 3,572万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-17 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全31戸 |
FOREST北綾瀬1 | 2,704万円 〜 4,000万円 | 東京都足立区谷中1丁目33-12 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
エミネンスフローラ2 | 2,621万円 〜 3,682万円 | 東京都足立区青井5丁目6-13 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 1,143万円 〜 2,867万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-5 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
グランリシェス青井 | 3,081万円 〜 4,008万円 | 東京都足立区青井5丁目5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
レーベンハイム綾瀬パークヴェール | 2,859万円 〜 4,345万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-12 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
サンドリヨン2 | 2,939万円 〜 3,745万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目11-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストヴィラ | 1,409万円 〜 1,862万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目30-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,489万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
グラン・コンフォール | 1,291万円 〜 1,717万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-2 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
メトロステージ一ツ家 | 2,694万円 〜 3,500万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル綾瀬東 | 2,699万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東和4丁目17-4 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
マドカビル3 | 2,084万円 〜 2,863万円 | 東京都足立区六町3丁目6-40 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 2,041万円 〜 4,485万円 | 東京都足立区大谷田5丁目5-17 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 949万円 〜 4,640万円 | 東京都足立区大谷田5丁目30-1 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
ファインコート | 1,307万円 〜 3,147万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目25-5 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
パークサイドアオイ | 2,628万円 〜 4,539万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CENTRALPERK | 1,307万円 〜 5,025万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目26-1 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
アーデル綾瀬コージーハウス | 3,181万円 〜 4,127万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目28-8 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
シャルマンドミール | 2,436万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイシティ綾瀬 | 2,919万円 〜 4,889万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-16 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全42戸 |
アーデル綾瀬コージーガーデン | 2,650万円 〜 4,619万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
ローヤルシティ亀有親水公園 | 2,528万円 〜 3,855万円 | 東京都足立区東和4丁目8-12 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全38戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,452万円 〜 3,755万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全80戸 |
メインステージヴィラ | 2,915万円 〜 3,778万円 | 東京都足立区東和2丁目22-16 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
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