東京都足立区梅田6丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,287 万円 30.04m²の部屋
〜1,787 万円 32.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ウインベルデュエット梅島No.4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウインベルデュエット梅島No.4の売却に役立つ情報をチェック!
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,287万円 (43万円 / m²) 30.04m²の部屋
〜1,787万円 (55万円 / m²) 32.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
ウインベルデュエット梅島No.4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.33%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:8.88% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルデュエット梅島No.4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 30.04m² | 2K / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,580万円 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,200万円 | 32.76m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,410万円 | 32.76m² | 2K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 32.76m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 32.76m² | 2K / 4階 | 2018年2月 |
| 780万円 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2014年9月 |
| 880万円 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,287万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.57万円 / 月 30.04m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインベルデュエット梅島No.4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインベルデュエット梅島No.4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.76m² | 2K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビクトリアハイツ | 1,413万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-16 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SSKグリーンパーク梅島駅前 | 850万円 〜 3,350万円 | 東京都足立区梅田6丁目33-5 |
1990年11月(築36年) 地上9階 / 全26戸 |
| エヴェナール梅島 | 847万円 〜 1,152万円 | 東京都足立区梅田7丁目30-5 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス西新井 | 858万円 〜 3,055万円 | 東京都足立区関原3丁目2-4 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンプラザ梅島 | 798万円 〜 1,847万円 | 東京都足立区関原2丁目1-25 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
| RFIELDSNISHIARAI | 1,009万円 〜 1,411万円 | 東京都足立区関原2丁目1-19 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ五反野壱番館 | 924万円 〜 1,185万円 | 東京都足立区梅田2丁目7-6 |
1993年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パペーテ千住新橋 | 733万円 〜 1,958万円 | 東京都足立区梅田2丁目17-1 |
1992年7月(築34年) 地上10階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション梅島第5 | 825万円 〜 3,899万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年12月(築34年) 地上12階 / 全41戸 |
| ウィザードハウス | 614万円 〜 950万円 | 東京都足立区関原2丁目37-14 |
1992年4月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
| シャトル五反野 | 478万円 〜 945万円 | 東京都足立区梅田1丁目22-8 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
| SSKグリーンパーク中央本町 | 1,593万円 〜 2,088万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-2 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| メイソンリー梅島 | 2,581万円 〜 6,044万円 | 東京都足立区梅島3丁目8-13 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
| グリーンパーク西新井 | 2,321万円 〜 5,480万円 | 東京都足立区関原3丁目31-8 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
| 東急ドエルアルス五反野 | 1,901万円 〜 3,078万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
| 日興パレス西新井 | 3,061万円 〜 3,877万円 | 東京都足立区梅島2丁目20-9 |
1991年11月(築35年) 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション五反野駅前通り | 2,310万円 〜 3,059万円 | 東京都足立区足立1丁目19-12 |
1993年7月(築33年) 地上9階 / 全39戸 |
| パークヒル西新井 | 1,580万円 〜 3,270万円 | 東京都足立区関原3丁目43-13 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
| 第二光陽ハイム | 1,510万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区中央本町2丁目22-17 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
| プレステージ本木 | 866万円 〜 1,137万円 | 東京都足立区本木南町27-4 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| エステート梅島2 | 1,270万円 〜 2,365万円 | 東京都足立区梅島2丁目28-20 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
| バームハイツ五反野 | 2,139万円 〜 3,238万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-20 |
1992年7月(築34年) 地上8階 / 全70戸 |
| グリーンプラザ北千住 | 759万円 〜 2,213万円 | 東京都足立区千住大川町11-17 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
| SSKグリーンパーク大川町 | 2,099万円 〜 2,637万円 | 東京都足立区千住大川町46-9 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
| オークヒルマンション | 2,902万円 〜 3,842万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目7-10 |
1989年10月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 867万円 〜 2,851万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
1993年1月(築33年) 地上5階 / 全42戸 |
| スカイコート西新井 | 785万円 〜 1,142万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目9-24 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| エスポワール紫海 | 2,396万円 〜 2,845万円 | 東京都足立区興野1丁目15-10 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェアス五反野 | 487万円 〜 1,148万円 | 東京都足立区弘道1丁目30-10 |
1989年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ五反野 | 1,564万円 〜 1,995万円 | 東京都足立区中央本町4丁目5-15 |
1990年1月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウインベルデュエット梅島No.4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウインベルデュエット梅島No.4から近い順に表示しています
ポラスは地域密着 1969年創業
梅島営業所はポラスの東京エリアの第1号店として店舗を構え約50年になります。足立区南部のエリア専門で営業をしており、買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。経験豊富なスタッフがご対応させて頂きますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
店舗内観
住まいをベースにより良い未来♪
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪
店舗外観
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
社員画像
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
北千住駅徒歩7分日光街道沿いにございます
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。
社員画像
売却ナンバー1を目指して高額早期売却を!
不動産売却ナンバーワンを目指す私達があなたのマンション・戸建て・土地を高く×早く売ります!
相続・離婚・支払が大変など売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等もお任せ下さい
店舗内観
スピード売却がモットーの不動産会社
◇足立、草加、葛飾、江戸川、八潮、三郷の不動産の事はお任せ下さい♪弊社は、不動産の【売却、購入、相続、税金等】スムーズ、安心取引を心がけております。大手不動産会社にてキャリアを積んだ専門スタッフが、購入・売却・リフォームなど不動産に関することをわかりやすくご説明、ご案内させていただきます。
社員画像
仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
地域密着、住まいのコンシェルジュです。
私たちはお客さまの「困った」を「良かった」にする“住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客さまに親身に誠実に全力でサポートします。ぜひ、マイホームの売却のご相談はリビングコンシェルにお任せください!
社員画像
正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
社員画像
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループ
上野センターは文京・台東・荒川・葛飾・足立また草加・越谷を重点エリアとして活動しております。お客様のご相談には営業担当が誠意を持って対応させて頂きます。ご来店心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
顧客満足度ランキング3年連続1位獲得
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援・運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並・中野を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ23社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインベルデュエット梅島No.4 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区梅田6丁目22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください