価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅島1丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,147 万円 31.27m²の部屋
〜3,580 万円 77.45m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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メゾン梅島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
71.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,147万円31.27m²の部屋37万円 / m²
〜3,580万円77.45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 71.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
1,380万円 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
1,980万円 | 71.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
1,280万円 | 34.56m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,147万円 |
買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円31.27m²の部屋
〜18.94万円77.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.7万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.3万円 / 月 | 43.08m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
8.2万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.8万円 / 月 | 40.45m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 46.22m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
7.9万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.9万円 / 月 | 46.22m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
13.5万円 / 月 | 77.45m² | 2LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 34.56m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 31.27m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
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メゾン梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン梅島 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅島1丁目13-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武スカイツリーライン 梅島駅 70m
【周辺】西新井駅東口 1100m
【周辺】青井駅 2330m
【周辺】ライフ 梅島駅前店 120m
【周辺】ミニストップ 足立梅島1丁目店 70m
【周辺】マツモトキヨシ梅島駅前店 80m
【周辺】福寿会病院 420m
【周辺】足立梅田郵便局 350m
【周辺】梅島小学校 150m
【周辺】足立区立第九中学校 340m
築年月(築年数) | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 旧法地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジャルダン梅島マンション | 1,470万円 〜 1,827万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-8 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和梅島ハイタウンA棟 | 1,971万円 〜 2,923万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
梅島ビューハイツ | 2,341万円 〜 4,073万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-7 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全80戸 |
藤和梅島ハイタウンB棟 | 2,216万円 〜 3,089万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-2 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和梅島ハイタウンC棟 | 2,433万円 〜 3,133万円 | 東京都足立区梅島2丁目17-3 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全121戸 |
エミネンス梅島 | 1,702万円 〜 2,189万円 | 東京都足立区梅田7丁目26-14 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
朝日プラザ梅田 | 2,506万円 〜 4,083万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-1 |
1982年10月(築43年) 地上11階 / 全103戸 |
コープ野村梅島 | 2,833万円 〜 4,188万円 | 東京都足立区梅田7丁目25-13 |
1982年5月(築43年) 地上12階 / 全270戸 |
ニシムラ梅島コーポラス | 1,080万円 〜 1,996万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-1 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全22戸 |
ストークマンション梅島 | 2,331万円 〜 3,608万円 | 東京都足立区梅田5丁目28-10 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全53戸 |
キャッスルマンション梅田 | 1,585万円 〜 2,377万円 | 東京都足立区梅田5丁目10-16 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全39戸 |
第10小倉ハイコーポ | 1,192万円 〜 2,149万円 | 東京都足立区梅田7丁目1-17 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
ジュウエルフェニックス | 1,304万円 〜 2,293万円 | 東京都足立区島根3丁目3-3 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズマンション西新井 | 863万円 〜 3,782万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
東武西新井駅東口サンライトマンションB | 2,807万円 〜 3,690万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-6 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全1戸 |
本町ハイツ | 769万円 〜 951万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-3 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
エステート五反野住宅 | 2,033万円 〜 2,594万円 | 東京都足立区中央本町4丁目18-2 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全60戸 |
フローラハイツ五反野 | 1,555万円 〜 2,308万円 | 東京都足立区中央本町5丁目9-8 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
五反野第3スカイハイツ | 1,899万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区中央本町4丁目16-2 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全269戸 |
西新井マンション | 2,089万円 〜 2,962万円 | 東京都足立区島根2丁目2-16 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全72戸 |
コーポラス司 | 1,048万円 〜 2,146万円 | 東京都足立区島根2丁目29-31 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
新橋ハイツ | 839万円 〜 1,614万円 | 東京都足立区足立4丁目2-5 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全13戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 990万円 〜 1,266万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,259万円 〜 2,448万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
ワコー五反野マンション | 1,153万円 〜 1,698万円 | 東京都足立区足立1丁目10-9 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全27戸 |
グリーンパーク第3五反野 | 1,421万円 〜 2,537万円 | 東京都足立区足立1丁目9-3 |
1980年9月(築45年) 地上10階 / 全29戸 |
西新井ハイツ | 1,210万円 〜 3,024万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目23-8 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
キャッスルマンション五反野 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 東京都足立区足立1丁目5-7 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
日東ハイツ | 1,447万円 〜 2,238万円 | 東京都足立区青井2丁目15-8 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
USマンション | 1,533万円 〜 2,002万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
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