東京都足立区綾瀬4丁目9-18
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
5,620 万円 91.33m²の部屋
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レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売却に役立つ情報をチェック!
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 25万円 |
91.33m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,620万円 (62万円 / m²) 91.33m²の部屋
〜7,057万円 (77万円 / m²) 91.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 5,580万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,337万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,620万円 |
5年後(築30年) | 95.7% | 5,375万円 |
このマンションと、足立区綾瀬の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,620万円 (91.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 56万円 / m² |
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,620万円 |
買取 | 3,372万円 〜 4,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.44万円 / 月 91.33m²の部屋
〜
23.97万円 / 月 91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスハイツ綾瀬ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 91.33m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル綾瀬 | 3,496万円 〜 5,018万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-3 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全47戸 |
レックスハイツ綾瀬2 | 3,235万円 〜 5,929万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-8 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
綾瀬イースト・コア | 2,696万円 〜 4,371万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-2 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル荒木 | 1,440万円 〜 3,972万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目12-4 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ヴァンベール | 2,230万円 〜 3,231万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目1-14 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ピノ・フォレスタ | 2,723万円 〜 3,575万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目16-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール綾瀬 | 3,503万円 〜 6,127万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目27-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
パークサイドアベニュー綾瀬 | 2,714万円 〜 4,157万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目13-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
ファミールyou | 1,973万円 〜 3,382万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目14-3 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント綾瀬 | 824万円 〜 1,870万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
パークサイドアベニュー綾瀬2 | 2,610万円 〜 3,313万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-2 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全19戸 |
ハイム杜 | 1,187万円 〜 1,605万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BrisaPrimaveral2 | 1,598万円 〜 2,006万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目21-11 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ綾瀬 | 3,476万円 〜 5,180万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目10-5 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
セザール第二東綾瀬公園 | 3,119万円 〜 4,628万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目17-8 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
ナイスアーバン五反野 | 2,888万円 〜 3,914万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目39-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
バームステージ綾瀬弐番舘 | 2,539万円 〜 3,189万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-22 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
リベールアヤセ | 2,727万円 〜 4,976万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-12 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全67戸 |
クイーンシティ東綾瀬公園 | 4,124万円 〜 5,310万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目1-17 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全14戸 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 3,143万円 〜 4,381万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
エスペランサ | 1,433万円 〜 2,763万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目20-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
オーベル東綾瀬公園 | 2,937万円 〜 3,984万円 | 東京都足立区谷中1丁目1-1 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
アベリアガーデン | 1,648万円 〜 3,633万円 | 東京都足立区足立3丁目18-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
サンドリヨン | 2,770万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目29-22 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
LANAIJGRANDE | 2,508万円 〜 4,510万円 | 東京都足立区足立3丁目18-5 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
ラスティアガーデン | 2,992万円 〜 5,197万円 | 東京都足立区足立3丁目13-11 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全253戸 |
パークアベニュー・シンヤ | 2,752万円 〜 3,645万円 | 東京都足立区谷中1丁目16-17 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
デュオ綾瀬 | 2,786万円 〜 4,128万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-3 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全51戸 |
ラス・ハウス | 2,716万円 〜 3,747万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
グラウンドゥールI&Y | 1,303万円 〜 2,640万円 | 東京都足立区足立3丁目33-6 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レックスハイツ綾瀬2 | 3,235万円 〜 5,929万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-8 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
レックスガーデン青井アールステージ | 3,015万円 〜 5,881万円 | 東京都足立区青井3丁目33-22 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
リフレックス3 | 2,972万円 〜 4,227万円 | 東京都足立区千住旭町1-18 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
リフレックスナカネ | 1,645万円 〜 4,413万円 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
1988年5月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,157万円 〜 4,778万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックス北千住 | 3,811万円 〜 5,526万円 | 東京都足立区千住関屋町1-2 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全71戸 |
アーバンレックス西新井2 | 1,737万円 〜 4,698万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
アーバンレックス西新井 | 991万円 〜 2,701万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-14 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション名称 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー |
---|---|
所在地 |
東京都足立区綾瀬4丁目9-18
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 100戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください